Maison à vendre - Maizeret VBD39360

Rue Paulus 5 5300 Maizeret

Faire offre à partir de 390 000 €

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VBD39360

  • 4 Chambre(s)
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Paulus 5 5300 Maizeret
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Description

Construite en 2011, cette maison combine confort moderne et espaces fonctionnels, avec un jardin bien orienté et de vastes caves offrant de multiples possibilités (atelier, rangement ou profession libérale grâce à l’accès direct à la rue). Ce qu’elle propose : • Châssis PVC double vitrage • Chauffage électrique + poêle à bois • Ventilation installée • Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie lumineux • Bureau au rez et buanderie • 3 chambres + grenier aménageable • Salle de bain fonctionnelle • 30 ares de jardin orienté sud-ouest arrière 🌿 • Abri de jardin (box) + garage de rangement • Large parking privatif Bonus : • Citerne d’eau de pluie raccordée WC + machine à laver • 77 m² de caves accessibles depuis la rue : idéal atelier, stockage ou profession libérale • Quartier résidentiel en cul-de-sac, à deux pas des commerces et facilités 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0477/20.79.78 ✨ Une maison saine, récente et fonctionnelle, avec un vrai potentiel pour combiner vie privée et activité pro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2930 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917024826

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39360 Réf. vendeur: AdId:288660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,8 km 35' 8,7 km 11' 6,2 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,6 km 43'

Gares

Namêche

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

8,3 km 31' 6,8 km 53' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Express Loyers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Sclayn

5,7 km 24' 6,3 km 7' 4,6 km 53' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

6,5 km 25' 9,4 km 10' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,3 km 15'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,6 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,1 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,2 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namêche".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P + R" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nameche - Les Nutons" à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Des Collines" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Loyers" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (10 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 12 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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Documents

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