Maison à vendre - Thon VBD62747 Option

rue de thon 39 5300 Thon

349 000 €

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VBD62747
  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 490 m² Jardin
rue de thon 39 5300 Thon
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Description

SOUS OPTION !! Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement située entre Namur et Andenne, propriété de caractère en cours de transformation/rénovation. Sur une parcelle d'approximativement 6 ares 40 centiares, bâtisse composée de 2 entités en devenir : - Une maison en gros oeuvre fermé offrant des beaux espaces de vie, une cuisine moderne, ultra équipée ; une buanderie ; 2 chambres ; 1 sdb et cave. - une entrée indépendante vers un volume à aménager de +- 50m² au sol, pour un second logement ou une activité professionnelle. D'un point de vue technique : châssis PVC et alu double vitrage ; chauffage par le sol partiellement installé ; isolation ; PEB projeté disponible en agence ; citerne d'eau de pluie de 20.000l ; etc. Points d'intérêts : commerces à proximité ; jardin idéalement exposé ; rue à faible passage ; cadre vert ;etc Faire offre à partir de 349.000 euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire) Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Surface du bureau

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

640 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

230703 - 252 - PEB

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62747 Réf. vendeur: 2991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. R. Du Service Sac Les Arsouilles

190 m 1' 8'' 149 m 14'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

206 m 41'' 206 m 14'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

206 m 41'' 206 m 14'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

5,1 km 30' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2,4 km 29'

Gares

Namêche

1,8 km 9' 2,1 km 2' 55'' 1 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

10,6 km 39' 9 km 34' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

3,5 km 14' 4,8 km 5' 2,6 km 37' 3,5 km 42'

Spar Express Loyers

4,4 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

6,4 km 34' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,5 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,3 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,2 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30,3 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,1 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,8 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 128 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Namêche" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "J. R. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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