Maison à vendre - Thon VBD62747 Vendu

rue de thon 39 5300 Thon

349 000 €

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VBD62747
  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 490 m² Jardin
rue de thon 39 5300 Thon
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Description

VENDU !! Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement située entre Namur et Andenne, propriété de caractère en cours de transformation/rénovation. Sur une parcelle d'approximativement 6 ares 40 centiares, bâtisse composée de 2 entités en devenir : - Une maison en gros oeuvre fermé offrant des beaux espaces de vie, une cuisine moderne, ultra équipée ; une buanderie ; 2 chambres ; 1 sdb et cave. - une entrée indépendante vers un volume à aménager de +- 50m² au sol, pour un second logement ou une activité professionnelle. D'un point de vue technique : châssis PVC et alu double vitrage ; chauffage par le sol partiellement installé ; isolation ; PEB projeté disponible en agence ; citerne d'eau de pluie de 20.000l ; etc. Points d'intérêts : commerces à proximité ; jardin idéalement exposé ; rue à faible passage ; cadre vert ;etc Faire offre à partir de 349.000 euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire) Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Surface du bureau

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

640 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

230703 - 252 - PEB

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62747 Réf. vendeur: 2991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. R. Du Service Sac Les Arsouilles

190 m 1' 8'' 149 m 14'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

206 m 41'' 206 m 14'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

206 m 41'' 206 m 14'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

5,1 km 30' 5,4 km 7' 3,8 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2,4 km 29'

Gares

Namêche

1,8 km 9' 2,1 km 2' 55'' 1 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

10,6 km 39' 9 km 34' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

3,5 km 14' 4,8 km 5' 2,6 km 37' 3,5 km 42'

Spar Express Loyers

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

6,4 km 34' 6,8 km 8' 5,2 km 51' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,5 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,3 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,2 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30,3 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,1 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,8 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Thon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. R. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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