Maison à vendre - Namêche VBC60170 Vendu

Rue des Fermes 13 5300 Namêche

235 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Namêche : faire offre à partir de 235.000 €, sous réserve de l'accord des propriétaires. Située sur les hauteurs de Namêche, entre Andenne et Namur, cette charmante maison 3 façades en pierres offre un vue exceptionnelle sur le village. Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée, un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, un salon et une salle à manger, une cuisine (à équipée - les meubles seront retirés), une véranda avec un accès au balcon qui surplombe le jardin et un wc. Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres de 8.5, 12 et 18 m² et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable et au sous-sol, plusieurs caves de stockage et l'accès au jardin. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin de ± 10 ares exposé au SUD, un abri de jardin, une serre et à l'avant, un emplacement de parking. Techniques : chauffage central au gaz propane (citerne), PEB = E (349 kWh/m².an) N°20250401017568, électricité non conforme, égout, toiture en tuiles, citerne d'eau de pluie. Libre à l'acte de vente. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1009 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401017568

Date de validité PEB

01/04/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60170 Réf. vendeur: 5720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

909 m 5' 963 m 1' 35'' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

526 m 1' 49'' 526 m 1' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

632 m 2' 11'' 644 m 52'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,8 km 34' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

523 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Gares

Namêche

644 m 2' 19'' 833 m 1' 16'' 644 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10,1 km 40' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

4,1 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 37' 4 km 48'

Spar Express Loyers

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Hingeon

5,9 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,5 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,7 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,8 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,7 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,8 km 24'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,2 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (6 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 7 minutes.À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".Une gare SNCB ("Namêche") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 24 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nameche - Les Nutons" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 9 minutes en voiture.

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