Maison à vendre - Sclayn VBD23532

Rue du Tienne 29 5300 Sclayn

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VBD23532

  • 4 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison combine travaux déjà réalisés et potentiel à finaliser. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la vallée, elle séduira ceux qui cherchent un bien sain et déjà bien équipé, à personnaliser selon leurs envies. Ce qu’elle propose : • 2 chambres au rez-de-chaussée • 2 chambres à l’étage • Salle de bains neuve au rez et salle de douche à l’étage • Bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée • Orientation sud-ouest arrière, avec vue sur la vallée en fond • Châssis PVC double vitrage neufs • Chauffage central au mazout + adoucisseur d’eau • Maison entièrement cavée avec garage et vaste espace de rangement • Emplacement de stockage supplémentaire sous la terrasse • Jardin agréable, en retrait de la rue, dans un cadre calme À retenir : • Maison saine et déjà partiellement rénovée • Quelques finitions à prévoir mais excellente base technique • Cadre serein avec vue imprenable Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 ou https://calendly.com/ditys/sclayn Une maison habitable, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

241 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1427 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1427 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811009429

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23532 Réf. vendeur: AdId:287173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

838 m 2' 49'' 838 m 1' 53'' 838 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

838 m 2' 49'' 838 m 1' 53'' 838 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

Gares

Sclaigneaux

1,4 km 6' 1,7 km 3' 790 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,7 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 764 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

5 km 17' 5,2 km 6' 3,8 km 46' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,4 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,4 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,6 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 7'

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 15 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

"R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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