Huis te koop - Sclayn VBD23532

Rue du Tienne 29 5300 Sclayn

Voorstel vanaf 270 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23532

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Tienne 29 5300 Sclayn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Sclayn biedt een uitstekende combinatie van recent uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere personalisering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 241 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning comfort, functionaliteit en ruimte in een rustige en schilderachtige omgeving. De woning, gebouwd in 1989, bevindt zich op een perceel van maar liefst 1427 m², inclusief een mooie tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend van 10 m² tot 18 m², en is voorzien van een moderne badkamer op het gelijkvloers en een aparte douche op de bovenverdieping. De open woonruimte van circa 28 m², gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken van 11 m², biedt een aangename leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 80 m², ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten, en een garage met ruimte voor twee auto's, samen met drie extra parkeerplaatsen buiten. De centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een waterontharder zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is strategisch gelegen in Sclayn, met een rustige ligging die ideaal is voor wie op zoek is naar een sereen woonomgeving met een prachtig uitzicht op de vallei. Het terrein ligt achter de woning, weg van de straat, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De zuidwestgerichte tuin en terras bieden voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van de natuur en het landelijke karakter zorgen voor een aangename leefstijl. Het huis is technisch goed onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het een solide basis vormt voor verdere afwerking en inrichting volgens persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €270.000, met een kadastraal inkomen van €887. Deze eigendom is beschikbaar bij akte en is niet verhuurd. Neem contact op met Thibault via Tel 0486/97.87.00 of bezoek de online kalender via https://calendly.com/ditys/sclayn voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel, uitbreidbaar vastgoed op een prachtige locatie in Sclayn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

241 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

80 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1427 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

1427 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811009429

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23532 Ref. verkoper: AdId:287173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

838 m 2' 49'' 838 m 1' 53'' 838 m 10' 838 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

838 m 2' 49'' 838 m 1' 53'' 838 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

Treinstations

Sclaigneaux

1,4 km 6' 1,7 km 3' 790 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Aieg Andenne

3,7 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 764 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

5 km 17' 5,2 km 6' 3,8 km 46' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,4 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19,6 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,5 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 2 minuten afstand met de auto.Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sclayn (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (4 minuten rijden), Lidl Andenne (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b939f542a7c44803b683c5457ab3bb40.pdf

Download

b26fd1ebb6ff46459e279010fda6287d.pdf

Download

E-mail Bellen