Maison à vendre - Seilles VBE02496 Vendu

Place Joseph Wauters 8 5300 Seilles

240 000 €

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VBE02496

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Spacieuse maison de maître alliant grands volumes et charme. Idéalement située à proximité de toutes les facilités, elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau (10.3m²), salon, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé et véranda. Premier étage : Hall de nuit, deux chambres (15m² et 15.2m²), dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Deuxième étage : Hall de nuit et trois chambres (10m², 15m² et 17.5m² ). Abords extérieurs : Terrasse et jardinet exposés plein sud. Ce bien présente de nombreux atouts techniques et de confort, notamment des châssis en PVC double vitrage, une toiture récente, un chauffage central au mazout, un boiler électrique de 250L récent, cinq chambres ainsi que de beaux volumes. Sa situation est également un point fort, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, train) et grands axes routiers. PEB : D (311 kWh/m².an – 65.244 kWh/an – 20260302025685). Faire offre à partir de 240.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Informations et visites : Tel 085/84.41.91 – Contact – www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302025685

Date de validité PEB

02/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02496 Réf. vendeur: 3240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

278 m 55'' 278 m 22'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

57 m 11'' 57 m 4'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

57 m 11'' 57 m 4'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

72 m 14'' 72 m 5'' 44 m 32'' 44 m 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

146 m 1' 45''

Gares

Château-De-Seilles

323 m 2' 5'' 272 m 29'' 295 m 4' 295 m 4'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,7 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

983 m 5' 1,1 km 1' 25'' 729 m 12' 983 m 12'

Lidl Andenne

2,1 km 9' 2,7 km 4' 969 m 17' 2,1 km 25'

Colruyt Andenne

1,8 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,9 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,3 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Place Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Seilles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Seilles - La Ruche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

d415984683484252bc857ea77039268e.pdf

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