Maison à vendre - Seilles VBE30393

Rue des Carriers 40 5300 Seilles

184 900 €

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VBE30393

  • 3 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 3 chambres à rénover. RDC : 2 caves, un garage et un WC, cour ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 40 m², cuisine meublée ; 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 62 m². Technique : Convecteurs au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en bon état, PEB E (20250401018503- 558696kwh/an - 374kWh/an.m²). Prix : 184.900 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact - https://www.immexperts.be/fr/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 900 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401018503

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30393 Réf. vendeur: 3296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

286 m 57'' 286 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

220 m 44'' 220 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

337 m 4'

Gares

Château-De-Seilles

486 m 2' 38'' 435 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,9 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

764 m 4' 854 m 1' 8'' 629 m 9' 764 m 9'

Lidl Andenne

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 2,2 km 27'

Colruyt Andenne

2 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,6 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Carriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Seilles - La Ruche", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Seilles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

bbdf3bd43e8b44ccb3c880d98aa6c15b.pdf

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