Huis te koop, Seilles VBE30393

Rue des Carriers 40 , 5300 Seilles

169 900 €

3 Slaapkamer(s) 233 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Seilles biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan de Rue des Carriers 40, beschikt deze karaktervolle residentie over een bewoonbare oppervlakte van 233 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1875 en omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kelders, een garage en een afzonderlijk toilet, evenals een binnenkoer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime L-vormige leefruimte van 40 m² en een ingerichte keuken. De tweede verdieping omvat de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een zolder van maar liefst 62 m² die nog ingericht kan worden naar eigen wens. Qua technische kenmerken wordt de woning verwarmd met gasconvectors en zijn er dubbele beglazing ramen van PVC en hout aanwezig. Het dak verkeert in goede staat, wat een geruststellende factor is bij dit renovatieproject. De energieprestatie van het pand is geregistreerd met een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 374 kWh per m² per jaar. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Daarnaast is er één garage beschikbaar en is er een terras aanwezig, geen tuin. De gevels zijn georiënteerd naar het noordoosten en het pand telt twee bouwlagen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 184.900 euro, exclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en het kadaster geeft een inkomen aan van 704 euro per jaar met een potentieel maandelijks huurinkomen van circa 600 euro. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van elektrische installatie beschikbaar. Dit vastgoedproject bevindt zich in de rustige gemeente Seilles, binnen de provincie Namen, waardoor u kunt genieten van een landelijke omgeving met toch toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor Immexperts via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een solide basis voor wie een ruime, authentieke woning wil renoveren in Seilles tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1875

Financiële details

Prijs 169 900 €

Kadastraal inkomen 704 €

Maandelijks huurinkomen 600 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 233 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 233 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250401018503

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

9cfe893fd0f343cbb7bd5c20fa587ea0.pdf Download

ac38913f3724485f9454420c6f870632.pdf Download

ade9ff94c5fe4620b16b42dbc0624e48.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE30393 Ref. verkoper: 3296 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Seilles - La Ruche Kinderdagverblijven

286 m · 57'' 286 m · 22'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Kleuterscholen

220 m · 44'' 220 m · 17'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Basisscholen

49 m · 9'' 49 m · 3'' 49 m · 35'' 49 m · 35''

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

235 m · 47'' 235 m · 18'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,9 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville Bus

337 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

337 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

337 m · 4'

Château-De-Seilles Treinstations

486 m · 2' 38'' 435 m · 43'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Aieg Andenne Laadstations

3,9 km · 4'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Seilles Winkels

764 m · 4' 854 m · 1' 8'' 629 m · 9' 764 m · 9'

Lidl Andenne

2,3 km · 10' 2,9 km · 4' 1,1 km · 17' 2,2 km · 27'

Colruyt Andenne

2 km · 9' 2,5 km · 3' 1,3 km · 14' 2 km · 24'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17,1 km · 20'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

3 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20,5 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,4 km · 20'

Château Féodal De Moha Kastelen

16,6 km · 18'

Golf Club D'Andenne Golfen

5,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Seraing

47,3 km · 31' 35,2 km · 2º 51'

Hasselt

84,6 km · 52' 57,5 km · 3º 23'

Leuven

70,2 km · 51' 54,5 km · 4º 11'

Namen

25,4 km · 20' 18,4 km · 1º 32'

Luik

47,3 km · 30' 40,5 km · 2º 56'

Charleroi

56,5 km · 37' 51,4 km · 3º 31'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Carriers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Andenne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 7 minuten afstand.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Seilles - La Ruche" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Seilles VBE30393

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Seilles VBE30393

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seilles?