Huis te koop - Seilles VBE30393

Rue des Carriers 40 5300 Seilles

184 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Carriers 40 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Seilles biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan de Rue des Carriers 40, beschikt deze karaktervolle residentie over een bewoonbare oppervlakte van 233 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1875 en omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kelders, een garage en een afzonderlijk toilet, evenals een binnenkoer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime L-vormige leefruimte van 40 m² en een ingerichte keuken. De tweede verdieping omvat de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een zolder van maar liefst 62 m² die nog ingericht kan worden naar eigen wens. Qua technische kenmerken wordt de woning verwarmd met gasconvectors en zijn er dubbele beglazing ramen van PVC en hout aanwezig. Het dak verkeert in goede staat, wat een geruststellende factor is bij dit renovatieproject. De energieprestatie van het pand is geregistreerd met een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 374 kWh per m² per jaar. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Daarnaast is er één garage beschikbaar en is er een terras aanwezig, geen tuin. De gevels zijn georiënteerd naar het noordoosten en het pand telt twee bouwlagen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 184.900 euro, exclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en het kadaster geeft een inkomen aan van 704 euro per jaar met een potentieel maandelijks huurinkomen van circa 600 euro. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van elektrische installatie beschikbaar. Dit vastgoedproject bevindt zich in de rustige gemeente Seilles, binnen de provincie Namen, waardoor u kunt genieten van een landelijke omgeving met toch toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor Immexperts via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een solide basis voor wie een ruime, authentieke woning wil renoveren in Seilles tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 184 900 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • Maandelijks huurinkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

233 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401018503

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30393 Ref. verkoper: 3296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seilles - La Ruche

286 m 57'' 286 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

220 m 44'' 220 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

337 m 4'

Treinstations

Château-De-Seilles

486 m 2' 38'' 435 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Laadstations

Aieg Andenne

3,9 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

764 m 4' 854 m 1' 8'' 629 m 9' 764 m 9'

Lidl Andenne

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 2,2 km 27'

Colruyt Andenne

2 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,6 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Carriers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Seilles - La Ruche" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Seilles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Andenne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

62a6f161f7474a5a84f835296eb16d0d.pdf

Download

d47fcc0fb3184072a673d996200b4c83.pdf

Download

aa03f0f707da4774b765200b6d4da9ff.pdf

Download

E-mail Bellen