Maison à vendre - Vezin VBE38908

Rue du Portail 495 5300 Vezin

275 000 €

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VBE38908

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Au coeur du charmant village de Vezin, à seulement quelques minutes du centre d'Andenne et des principaux axes routiers, à 30min de Namur et +-1h de Bruxelles, belle maison 4 façades implantée sur un terrain de 24a70ca. Offrant de généreux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un spacieux séjour de 32m² ainsi qu'un petit salon et une cuisine. Au premier étage se trouve un hall de nuit désservant 4 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre quant à lui de magnifiques greniers aménageables sur une surface d’environ 74 m², laissant libre cours à vos projets d’aménagement. A l'extérieur, un jardin arboré exposé sud-ouest. Le bien dispose également d'un garage et de 60 m² de caves avec accès direct vers l’extérieur, venant compléter les nombreux atouts de cette propriété. À la recherche d'un bien alliant volume, confort et tranquillité dans un endroit calme et verdoyant, elle est à visiter sans tarder ! Faire offre àpd 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2470 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601007791

Date de validité PEB

01/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38908 Réf. vendeur: 44268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

407 m 1' 21'' 398 m 31'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

912 m 3' 789 m 1' 3'' 509 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

912 m 3' 789 m 1' 3'' 509 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

5,2 km 22' 6,4 km 7' 3,4 km 1º 4,9 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,2 km 27'

Gares

Sclaigneaux

2,2 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11 km 52' 9 km 57' 11 km 2º 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

2,8 km 11' 2,7 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Hingeon

2,8 km 9' 2,8 km 2' 59'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Spar Petit-Warêt

5,6 km 20' 10,2 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,4 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,4 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,1 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

29,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,7 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,7 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,6 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Melroy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sclayn" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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