Maison à vendre - Aische-en-Refail VWD15809
455 000 €
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Description
Votre agence ImmoMalin présente:
Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui vous attrapent par le cœur.
Ici, dès que la porte s’ouvre, ça frappe : “Wow… c’est ici !” 😍
Lumière, espace, chaleur — tout s’aligne naturellement.
Plus de photos dans le premier commentaire.
🌿 Un intérieur où il fait bon vivre
🛏️ 4 chambres + 1 bureau : place pour grandir, créer, travailler.
🍽️ Annexe flambant neuve : cuisine moderne, salle à manger cosy et chauffage au sol 🔥.
🌳 Baie vitrée XXL : vue directe sur un jardin splendide, entièrement aménagé ✨.
🧺 Arrière-cuisine : l’ancienne cuisine transformée avec intelligence.
🛁 1 salle de bains + 2 WC.
🪟 Châssis PVC et aluminium avec double vitrage haut rendement récent.
🌞 Stores occultants et moustiquaires.
💧 Adoucisseur d’eau.
🏠 Confort haut niveau & esprit durable
🌟 Maison 4 façades, lumineuse.
🏠 Toiture isolée en laine de bois 24 cm, toiture plate isolée 30 cm, isolation 10 cm au sol : chaleur maîtrisée l’hiver, fraîcheur l’été grâce à son excellent déphasage thermique.
🔥 Chaudière Buderus mazout à condensation neuve (2025).
☀️ 29 panneaux solaires produisant 4 750 kWh/an + compteur qui tourne à votre avantage 🔄.
🟢 PEB B !!! Matériaux nobles, finitions soignées.
⚡ Électricité non conforme (administratif uniquement).
🚗🔌 Prise extérieure pour véhicule hybride.
🧱 Garage avec rangement généreux.
🕳️ Grande cave de 43 m².
📐 Surface habitable 203 m² (hors cave 43 m² et garage 13 m²).
🌿 Terrain de 11 ares 90.
🏡 2 abris de jardin.
🚰 Fosse sceptique + raccordement aux égouts.
🌳 Un extérieur qui fait du bien
Terrasse conviviale, jardin paysager splendide…
Un vrai petit havre où on respire, où on se pose, où on profite ✨.
❌ Pas de vis-à-vis
🌳 Zone verte en face
☀️ Orientation sud-est
📍 Localisation & commodités
Située dans le village paisible d’Aische-en-Refail.
🏫 École communale dans le village.
🛒 Épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical et autres commerces accessibles dans le village également.
🚗 Accès à l’autoroute E411 à 5 km.
🌿 Endroit très calme et agréable.
💶 Prix
À partir de : 455 000 €
Revenu cadastral : 616 €
📞 Contact – Immomalin
Harold Hébette
📱 Tel 0475 21 45 87
🌐 www.immomalin.be
💡 Bonus : Estimations gratuites proposées pour votre bien immobilier !
💡 Commission fixe : 4 235 €
ipi 517079 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 616 €
- Frais mensuels: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
203 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Surface du garage
13 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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