Immeuble mixte à vendre - Perwez VBD36358

Rue de la Station 44 1360 Perwez

Faire offre à partir de 100 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 218
Rue de la Station 44 1360 Perwez

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Description

Située au centre de Perwez, cette ancienne maison de commerce sur une parcelle d'1a50ca offre des volumes généreux et un énorme potentiel après une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan.

Ses 218 m2 habitables se répartissent comme suit :
- rez-de-chaussée : surface commerciale de 86 m2 et une réserve de 41 m2 avec WC indépendant
- 1er étage : plateau de 45 m2 composé de 3 pièces et un hall
- 2ème étage : plateau de 45 m2 composé de 2 pièces
- 3ème étage : grenier à aménager

Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.

Électricité non-conforme - Châssis en bois simple vitrage - Volet métallique anti-effraction
PEB G - 615 kWh/m².an - 64 347 kWh/an - 20241212022801

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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

86 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64347 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36358 Réf. vendeur: 7198321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oisillons

794 m 2' 53'' 817 m 1' 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

783 m 2' 51'' 806 m 1' 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

783 m 2' 51'' 806 m 1' 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

670 m 2' 31'' 693 m 1' 20'' 670 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

166 m 2'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

4,4 km 5'

Supermarchés

Lidl Perwez

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Thorembais

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Okay Thorembais

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,1 km 16'

Musées

Musée L

17,3 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,9 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,4 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,1 km 19'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oisillons" à 2 minutes en voiture."Collège Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Perwez" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Thorembais" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (3 minutes en voiture).

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Documents

ps44 - peb g - 20241212022801.pdf

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