Maison à vendre - Éghezée VBD39757

de la gare 31 5310 Éghezée

340 000 €

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VBD39757

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Eghezée: faire offre à partir de 340.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Située dans le centre d'Eghezée, sur une magnifique parcelle arborée et plate de 19a75ca, jolie propriété villageoise d'une surface habitable de +/-186m² disposée de la manière suivante: au rez de chaussée: hall d'entrée donnant vers le salon, vers l'escalier et vers le garage. Salon en façade avant, salle à manger à l'arrière donnant sur la véranda et sur la cuisine. Agréable véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée ( équipements à vérifier car certains électro repartent). Buanderie avec wc. Accès au garage. Au premier étage: un hall de nuit desservant un bureau, 4 chambres ( 16m², 14m², 11m² et 9m²) et une salle de bain avec wc. Grenier de rangement. Caves. Accès au jardin soit via la véranda, soit via la buanderie. PEB "G" (517 kWh/m².an) n°20251008006273. Très belle opportunité d'acquérir une maison familiale bien placée, avec un très beau jardin, et ceci à proximité de toutes facilités ( commerces, bus, autoroutes). Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1975 m²

Surface constructible

240 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008006273

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39757 Réf. vendeur: 5864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlue - Les Capucines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

141 m 28'' 141 m 14'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

141 m 28'' 141 m 14'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College Abbe Noel

486 m 1' 37'' 487 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

226 m 2' 42''

Bornes de recharge

Kewlox

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt Eghezée

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Eghezée

904 m 3' 904 m 1' 9'' 682 m 8' 685 m 8'

Aldi Éghezée

950 m 3' 973 m 1' 16'' 808 m 10' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 19'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,3 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,2 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,3 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,2 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

20,9 km 22'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 16 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Abbe Noel" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Harlue - Les Capucines", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kewlox") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Eghezée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Éghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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