Maison à vendre - Forville VBD42885
895 000 €
- 4 Chambre(s)
- 282 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Rare sur le marché : superbe propriété équestre – triple coup de cœur assuré !
Cette propriété représente le rêve de tout cavalier : une magnifique fermette 4 chambres (3 ch + bureau) rénovée avec tout le confort moderne, et au bout du jardin, une infrastructure équestre complète.
11 boxes Luke Construct , salle de pansage, sellerie, paddock (2024) et piste 51 x 26,5 m signée David Janssens – Sols équestres avec triple drainage. 225 m de clôtures spéciales chevaux, caméras de surveillance, et accès carrossable à l’arrière pour camion ou van, menant à de superbes promenades dans la région de Fernelmont.
La fermette de 1839 séduit par son authenticité : poutres apparentes, portes en bois, planchers anciens, pavés de ciment, pierres bleues. Cuisine équipée et salle d’eau au goût du jour.
Toiture tuiles (7 ans) isolée,chauffage central Biomasse à haut rendement (Pellet) avec système d'optimisation de confort sanitaire, électricité bi-horaire, 24 panneaux photovoltaïques, 10 000 L d’eau de pluie avec groupe hydrophore,chargeur (22kw/h) pour voiture électrique.
S’ajoute une grange de 60 m² au sol, 7,20 m sous faîte, idéale pour agrandir la maison ou concrétiser vos projets.
👉 Une fermette de charme, des installations équestres remarquables et un potentiel unique : une opportunité rare !
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 273 kWh/m² an - 55732 kWh/an -20250912022885
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Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 595 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1839
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
282 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
10695 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
43 m²
Surface totale du terrain
14540 m²
Profondeur du terrain
190 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/09/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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