Huis te koop - Forville VBD42885

Rue de Branchon 129 5380 Forville

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42885

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Branchon 129 5380 Forville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rare sur le marché : superbe propriété équestre – triple coup de cœur assuré !

Cette propriété représente le rêve de tout cavalier : une magnifique fermette 4 chambres (3 ch + bureau) rénovée avec tout le confort moderne, et au bout du jardin, une infrastructure équestre complète.
11 boxes Luke Construct , salle de pansage, sellerie, paddock (2024) et piste 51 x 26,5 m signée David Janssens – Sols équestres avec triple drainage. 225 m de clôtures spéciales chevaux, caméras de surveillance, et accès carrossable à l’arrière pour camion ou van, menant à de superbes promenades dans la région de Fernelmont.

La fermette de 1839 séduit par son authenticité : poutres apparentes, portes en bois, planchers anciens, pavés de ciment, pierres bleues. Cuisine équipée et salle d’eau au goût du jour.
Toiture tuiles (7 ans) isolée,chauffage central Biomasse à haut rendement (Pellet) avec système d'optimisation de confort sanitaire, électricité bi-horaire, 24 panneaux photovoltaïques, 10 000 L d’eau de pluie avec groupe hydrophore,chargeur (22kw/h) pour voiture électrique.

S’ajoute une grange de 60 m² au sol, 7,20 m sous faîte, idéale pour agrandir la maison ou concrétiser vos projets.
👉 Une fermette de charme, des installations équestres remarquables et un potentiel unique : une opportunité rare !

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 273 kWh/m² an - 55732 kWh/an -20250912022885 Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 595 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1839

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

282 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10695 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

14540 m²

Diepte perceel

190 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42885 Ref. verkoper: 7145161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nounours

1,1 km 4' 2,3 km 3' 999 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

442 m 1' 28'' 754 m 1' 12'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

442 m 1' 28'' 754 m 1' 12'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,9 km 23'

Laadstations

Red Energie

5,4 km 7'

Winkels

Delhaize Fernelmont

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Comarche Hanneche-Burdinne

4,9 km 17' 7,7 km 8' 4 km 59' 4,9 km 59'

Spar Wasseiges

5,5 km 19' 5,7 km 6' 4,2 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,6 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,2 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,3 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,8 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

18,2 km 20'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Red Energie") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Fernelmont (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (8 minuten rijden), Spar Wasseiges (6 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Nounours" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Abbe Noel" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen