Huis te koop - Fernelmont VBD80418 Verkocht

Rue du Bâty 25 5380 Fernelmont

190 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 4 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Bâty 25 5380 Fernelmont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fernelmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Bâty 25 in Fernelmont. Met een vraagprijs van €190.000 biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige, landelijke omgeving. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een gezellige sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en vrijheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en wordt ondersteund door een solide verwarming op mazout, inclusief een eigen tank en ketel in de bijbouw. Bovendien telt het pand vier garages en een terrein van 465 m², inclusief een tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De indeling is praktisch en uitnodigend, met een gelijkvloerse keuken volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft tevens een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de warme en huiselijke sfeer. De woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een aparte douche. Het toegang tot de zolderruimte gebeurt via een van de kamers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De kelder onder het huis biedt extra bergruimte en de technische installaties, waaronder de centrale mazoutverwarming en de elektrische installaties, voldoen aan de wettelijke normen en certificeringen. De woning werd recentelijk vernieuwd met onder andere een revisie van het dak in 2025 en beschikt over een gunstig EPC van 'E', wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Gelegen in Fernelmont, dicht bij alle nodige faciliteiten en snelwegen, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en landelijk, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch snel toegang wil tot lokale voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen bent u makkelijk verbonden met omliggende steden en regio's, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact met ons op via Tel 085/71.31.76 om deze interessante woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden om er uw thuis van te maken of het te benutten als investering. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze mooie woning persoonlijk te ervaren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

465 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523002353

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80418 Ref. verkoper: 5906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bierwart - Les Petits Canetons

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,4 km 29' 10,9 km 10' 6,5 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 7''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

339 m 4'

Treinstations

Sclaigneaux

7,5 km 29' 9,6 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Red Energie

5,1 km 8'

Winkels

Spar Petit-Warêt

4 km 17' 6,5 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Delhaize Fernelmont

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3,3 km 40' 3,5 km 43'

Comarche Hanneche-Burdinne

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,8 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,5 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,6 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

17,9 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

15,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Bâty, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 12 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Petit-Warêt (5 minuten rijden), Delhaize Fernelmont (4 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclaigneaux" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bierwart - Les Petits Canetons", op slechts 29 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder