Maison à vendre - Éghezée VBC64655

Rue Ernest Montulet 78 Maison 5310 Éghezée

649 000 €

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VBC64655

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe et étonnant corps de logis situé dans une ferme du XIXème siècle, divisée en 4 lots faisant l’objet d’une petite copropriété avec parking commun. Sur près de 400m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec vestiaire et wc, une buanderie, un splendide séjour ouvert, une cuisine entièrement équipée et un bureau avec entrée indépendante faisant partie d’une annexe sur deux étages offrant un potentiel d’extension sur 70m². Au 1er étage se trouvent une salle de bain et trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (baignoire et douche), cette dernière permettant de créer une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, un palier avec espace pour bureau, salle de jeux,… une chambre avec mezzanine et une seconde chambre avec mezzanine et salle de douche, ainsi qu’un wc séparé. Un jardin intimiste avec piscine, terrasses et poolhouse, ainsi que deux abris de jardin, l’ensemble sur une superficie d’environ 1 hectare et 53 ares. Excellent confort technique et PEB B. Multiples possibilités d’exploitation : profession libérale, activité équestre, famille nombreuse. Cadre calme, tout en bénéficiant des facilités, axes principaux, commerces et écoles, E411 à 2 minutes. Possibilité d’achat de parts de société. Possibilité d’acquisition de la grange, ainsi que de l’annexe permettant une extension de la maison, ou la création de bureaux, commerce,… Liens des annonces : https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/eghezee/cap'houses--batiment-polyvalent/1068/; https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/eghezee/cap'houses--grange-s22ares/1069/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1834

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

15391 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514016066

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64655 Réf. vendeur: 1367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Germain - Les Petits Copains

889 m 5' 897 m 1' 46'' 721 m 11' 889 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste

2,8 km 12' 2,8 km 5' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

6,8 km 25' 7,7 km 9' 5,9 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

832 m 1' 8''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

804 m 10'

Gares

Saint-Denis-Bovesse

7,8 km 29' 7,7 km 8' 7,1 km 1º 22' 7,8 km 1º 35'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

12,6 km 44' 10 km 1º 27' 12,5 km 2º 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

7,2 km 29' 13,2 km 9' 5 km 1º 26' 7,2 km 1º 27'

Aldi Éghezée

6,3 km 21' 6,3 km 7' 5,6 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Intermarché Leuze

6,6 km 22' 7 km 8' 5,6 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,4 km 15'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

14,2 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,1 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,2 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32,2 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,8 km 17'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Saint-Denis-Bovesse" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 82 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 150 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste", à 5 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Abbe Noel" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Germain - Les Petits Copains" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (9 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 17 minutes de route.

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