Maison à vendre - Courrière VBE48558

Rue de l'Abbaye 38 5336 Courrière

àpd 630 000 €

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VBE48558

  • 4 Chambre(s)
  • 254 m²
Rue de l'Abbaye 38 5336 Courrière
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Description

Maison contemporaine dans un état impeccable à découvrir sans tarder! Dès l'entrée, vous serez séduits par la clareté et les finitions soignées qui définissent l'ensemble de la maison; Idéal pour profession libérale, profitez d'un espace dédié avec cabinet indépendant, salle d'attente et WC séparé; Côté vie, place au volume! La salle-à-manger lumineuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine équipée moderne ultrafonctionelle; dans le prolongement, le salon offre une vue dégagée et un accès direct sur l'extérieur; A l'étage, hall de nuit, 4 belles chambres et une salle-de-bains; En bonus, deux pièces supplémentaires à terminer selon vos envies (suite parentale,salle de sport, salle-de-jeux,...);Côté pratique, la maison dispose de trois grandes caves, d'un carport et d'un magnifique jardin orienté sud est; CCM, électricité conforme, panneaux photovoltaiques, PEB B; (vidéo https://youtu.be/QNNiKTNtjJs); prix demandé : faire offre à partir de 630.000€; visites sur rendez vous fixé préalablement au Tel 0470/17.27.16 ; un compromis devra être signé au plus tard dans les 3 mois qui suivront l'acceptation de l'offre et le vendeur se réserve la jouissance gratuite du bien jusqu'au 05 janvier 2027 au plus tard. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 253 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

254 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1643 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

202607030111118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48558 Réf. vendeur: AdId:298975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Myriam Coppee

711 m 6' 1 km 1' 13'' 637 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,1 km 7' 1,4 km 1' 39'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,1 km 7' 1,4 km 1' 39'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,8 km 32' 8,2 km 11' 5,1 km 54' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

924 m 11'

Gares

Courrière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

9,1 km 7'

Supermarchés

Intermarché Assesse

5,8 km 19' 5,8 km 4' 4,3 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Aldi Naninne

5,9 km 27' 7,4 km 5' 5,1 km 38' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

7,6 km 32' 9,1 km 7' 6,8 km 50' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

14,5 km 17'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,6 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,1 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

27,8 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,7 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

18,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

16,6 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Abbaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Myriam Coppee" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 18 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 16 minutes.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Assesse" (4 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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