Maison à vendre avec 4 façades - Courrière

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa 4 façades construite en 1986 et agrandie en 1996 offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement (idéal pour une profession libérale par exemple). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’une belle pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de vie, d’une cuisine équipée avec coin à manger, d’une arrière-cuisine/buanderie idéalement située à côté de la cuisine, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un vaste et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger. Un garage avec chaufferie et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou réserve complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et un grenier pratique pour le rangement. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage datant de 1986 et 1996, de volets électriques de 2019, d’un chauffage central au mazout avec une chaudière Elco de 2024, d’un système d’air conditionné partiel datant de 2019, de panneaux photovoltaïques installés en 2019 ainsi que d’un système d’alarme avec contacteurs et caméras. L’installation électrique n’est pas conforme. La maison dispose également d’une porte de garage sectionnelle motorisée, d’une porte d’entrée sécurisée et d’une citerne à mazout de 2.500 litres. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. En savoir plus ?

ASSESSE : Rare sur le marché, cette superbe propriété de caractère développe près de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de 25 ares. Derrière son élégante architecture se cache une demeure alliant avec harmonie charme, authenticité et volumes généreux. Dès les premiers instants, les amateurs de belles demeures seront séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux, les matériaux de caractère et les espaces de vie baignés de lumière. La maison propose aujourd'hui cinq belles chambres, trois salles d'eau ainsi que de nombreuses pièces offrant une remarquable flexibilité d'aménagement. Cette propriété constitue avant tout une opportunité unique grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de cachet, mais pourra également accueillir des bureaux de prestige, une profession libérale ou encore un projet de restauration de qualité grâce à ses volumes, son environnement agréable et son vaste parking pouvant recevoir aisément la clientèle. Le parc arboré offre un cadre verdoyant particulièrement apprécié tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N4, située à seulement quelques mètres. Un bien rare, coup de cœur assuré, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie ou d'un projet professionnel sortant véritablement de l'ordinaire. En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 11 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 659.811€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

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Exceptionnel ensemble immobilier de caractère composé de deux bâtiments en pierres naturelles totalisant près de 25 pièces, avec studio indépendant, deux entrées séparées et deux adresses postales. Cette propriété rare développe des volumes remarquables et offre une polyvalence exceptionnelle. Elle comprend jusqu'à 7 chambres et/ou bureaux, un studio indépendant, deux cuisines équipées, deux espaces de vie, un salon de réception, deux salles de bains, trois WC, un grenier et des caves. Le charme authentique est omniprésent : murs en pierres apparentes, sols en pierre naturelle, parquet en chêne massif et architecture traditionnelle de caractère. La configuration permet aussi bien l'occupation par une grande famille qu'un projet d'habitat multigénérationnel, de profession libérale, d'activité indépendante, de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable, de trois terrasses et/ou cours intérieures, d'un porche de caractère, d'un abri de jardin, de deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. L'ensemble est complété par la présence de panneaux solaires. Située dans un environnement calme avec un accès direct aux commerces, écoles, services et principaux axes de communication. Un bien rare alliant cachet, volumes exceptionnels, indépendance des espaces et fort potentiel d'exploitation. En savoir plus ?

À vendre à Assesse, charmante maison de 166 m² offrant un beau potentiel et beaucoup de cachet. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine d'un wc indépendant, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un immense grenier aménageable selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les familles ou les amoureux de verdure. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable et paisible. Son emplacement privilégié à Assesse permet de profiter d’un environnement rural tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Venez la visiter dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme authentique. Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erpent, cette élégante villa rénovée de 265 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de polyvalence. À deux pas de la N4 et de toutes les facilités, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une rue très peu passante, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie entièrement ouvert de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un superbe jardin orienté sud-ouest, parfaitement privatif et sans aucun vis-à-vis. Sa spacieuse terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des longues soirées d'été dans un environnement verdoyant. Elle comprend 4 chambres, un PEB C, une installation électrique conforme ainsi qu'une annexe indépendante reconnue par l'urbanisme, idéale pour un gîte, une profession libérale, une habitation kangourou ou un logement destiné à un proche. Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, prestations soignées et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement résidentiel d'exception. Un bien coup de cœur offrant un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés d'Erpent. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et recherché de Faulx-les-Tombes, cette agréable villa 4 façades séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau avec sa salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une vaste chambre avec dressing ainsi que de 2 salles d'eau, idéales pour la vie de famille. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cassette à bois, s'ouvre sur une terrasse couverte et un magnifique jardin arboré orienté Ouest, véritable havre de paix. Les atouts : • Garage 1 voiture avec espace de rangement • Cave de rangement et cave à vin dans le vide ventilé • Châssis PVC double vitrage • Alarme 💡 Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement. Vous recherchez une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété mérite votre visite. 📞 À découvrir rapidement… la famille qui lui donnera un nouveau chapitre pourrait bien arriver très vite ! En savoir plus ?

Située au cœur du village de Crupet, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, cette charmante maison en pierre du pays de 262 m², anciennement exploitée comme gîte sous le nom « Clos du Ry de Gence », est nichée sur un magnifique terrain de 69 ares. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse orientée plein sud surplombant un étang agrémenté d’un îlot et d’un ponton, offrant un cadre exceptionnel et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée avec WC et vestiaire, spacieux living de 63 m², salle à manger de 26 m² ainsi que d’une cuisine super équipée de 21 m². L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage, accessible par deux escaliers offrant différentes possibilités d’aménagement, comprend deux halls de nuit, quatre chambres (18, 10, 15 et 15 m²), deux dressings ainsi que deux salles d’eau avec bain et douche (9 et 8m²). La propriété dispose également de deux caves à vin de 5 m² chacune et d’un atelier de 30 m² idéal comme espace de travail ou de rangement. Le chauffage est assuré par un système central au mazout. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Visite sur rendez-vous avec CapHouses. En savoir plus ?

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!!! VENDU !!! Idéalement située à Crupet dans un des plus beaux village de Wallonie et à proximité des axes rapides (E411 et N4), Immo-Far vous présente une charmante maison 4 façades en pierres du pays rénovée jusqu’en 2024 sur une belle parcelle de 16 ares et 85 centiares. Cette bâtisse de caractère mélangeant confort de vie et bonnes performances énergétiques est composée au rez-de-chaussée, d’une remise, d’un ravissant hall d’accueil donnant accès à une salle de douche indépendante et aux espaces de vies comprenant une salle à manger, un salon cocoon et une lumineuse cuisine équipée orientée vers les terrasses et le jardin vous offrant une superbe vue sur le bois. A l’étage, un deuxième et spacieux salon avec un espace rangement/dressing, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant sont desservis par un hall de nuit. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 42m². Les extérieurs, sans vis à vis et entièrement clôturés, vont invitent à la détente grâce à des terrasses comptabilisants plus de 90m², une piscine chauffée et une belle parcelle jardin en contre-bas jusqu’à la lisière du ruisseau. Un double portail donne accès à un bel espace de stationnement pour 3 véhicules. D’un point de vue technique, ce bien est équipé de 24 panneaux solaires, d’une installation électrique conforme et d’un système d’alarme. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; WC + lave-mains ; vaste séjour en L (salle à manger/salon) avec cheminée et accès jardin ; cuisine équipée ouverte sur le séjour ; véranda donnant sur la terrasse ; salle de bains récente (douche à l’italienne et mobilier à double vasque) ; premier garage avec espaces de rangement à l’étage. 1er étage : mezzanine ; hall de nuit ; WC avec lave-mains ; 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains en cours d’aménagement. 2ème étage : une chambre mansardée et 2 greniers de rangement. Sous-sol : second garage ; chaufferie ; buanderie et cave. Châssis PVC double vitrage Électricité récente et conforme (compteur intelligent) Chauffage central au mazout (chauffage par le sol au rez) + feu ouvert (cassette) Installation pour système de pompe à chaleur Toiture en tuiles isolée Alarme Borne de recharge Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : ### En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. ANDOY, dans un cadre verdoyant et à deux pas des facilités, MAISON (3CH+1SDB) construite sur une parcelle d'environ 6,2 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui donne sur un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée permettant l’accès à la terrasse et au jardin. Un escalier situé dans le hall permet l’accès à l’entresol de la maison où se trouvent une première chambre, un bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bain. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de greniers aménageables. Le sous-sol est composé de plusieurs caves saines de rangement, d’une buanderie et d’une chaufferie. L’extérieur comprend une agréable terrasse ainsi qu’un jardin bien entretenu. La maison est actuellement louée 930 Toiture en tuiles avec isolation (2015), châssis PVC double vitrage (2017). PEB D - 323 kWh/m².an - 64.777 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au ### ! En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Superbe terrain d’une superficie de plus de 14 ares, offrant de belles possibilités d’aménagement ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 517.055€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?