Maison à vendre - Gesves VBC65955

Chaussée de Gramptinne 29 5340 Gesves

159 000 €

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VBC65955

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

STOP VISITE Gesves: faire offre à partir de 159.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire. Située dans la vallée du Samson, jolie maison en pierre avec jardin situé en face d'une superficie de 410m². La maison est disposée comme suit, au rez-de-chaussée : une cuisine, un wc et un salon/ salle à manger. Au 1er : un hall de nuit, une salle de bain avec wc et 2 chambres (17 et 13 m²). Au 2ème, un grenier aménageable accessible via une des 2 chambres. Le jardin, situé en face, est actuellement occupé par une entreprise de rénovation. Techniques : chauffage central mazout (citerne 2000L), cuve située dans l'annexe en façade avant gauche, châssis bois double vitrage, PEB "E" (399 kWh/m².an) n°20250422021823, rapport électrique non conforme. Libre à l'acte. Visites sur rendez-vous et renseignements à l'agence au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422021823

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65955 Réf. vendeur: 5729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 14' 3,9 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Envol

2,5 km 15' 3,8 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Envol

2,5 km 15' 3,8 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,6 km 49' 7,5 km 10' 4,8 km 1º 13' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,3 km 16'

Gares

Namêche

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

11,4 km 47' 9,2 km 1º 13' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Spar Express Loyers

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Louis Delhaize Sclayn

6,3 km 25' 6,8 km 7' 4,9 km 53' 6,3 km 1º 16'

Aldi Namur

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,8 km 56' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,5 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,2 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

32,3 km 31'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,6 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,8 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,8 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Envol", à seulement 15 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" à 27 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes en voiture), "Aldi Namur" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 13 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 31 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 11 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Pieds D'Alouette") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namêche".Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 137 minutes à la marche.

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