Huis te koop - Gesves VBC65955

Chaussée de Gramptinne 29 5340 Gesves

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65955

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Gramptinne 29 5340 Gesves
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gesves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante stenen woning ligt in de schilderachtige vallei van de Samson in Gesves, op Chaussée de Gramptinne 29. Met een vraagprijs vanaf 159.000 €, biedt deze woning een gezellige leefruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een praktische keuken, een apart toilet en een comfortabele woon-/eetkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m². Bovendien is er een zolder die via een van de slaapkamers bereikbaar is en verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met een tank van 2000 liter die zich in de linkervoorgevel bevindt. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het behoud van warmte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van "E" met een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit huis veel potentieel voor wie bereid is om wat renovaties uit te voeren. Buiten biedt de woning een tuin van 410 m² tegenover het huis, momenteel in gebruik door een renovatiebedrijf. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Ondanks dat er geen terras is, kan de tuin naar eigen wens worden aangepast. Deze woning is direct beschikbaar voor verhuizing en kan na afspraak worden bezichtigd via het makelaarskantoor op het nummer Tel 085/71.31.76 . Een ideale kans voor wie zoekt naar een karaktervolle woning in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422021823

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2035

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65955 Ref. verkoper: 5729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 14' 3,9 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

2,5 km 15' 3,8 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

2,5 km 15' 3,8 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,6 km 49' 7,5 km 10' 4,8 km 1º 13' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,3 km 16'

Treinstations

Namêche

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 49' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

8,3 km 8'

Autodelen

Cambio - P + R

11,4 km 47' 9,2 km 1º 13' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Spar Express Loyers

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Louis Delhaize Sclayn

6,3 km 25' 6,8 km 7' 4,9 km 53' 6,3 km 1º 16'

Aldi Namur

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,8 km 56' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,5 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,2 km 14'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

32,3 km 31'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,6 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,7 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,8 km 28'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,8 km 11'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Envol", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Loyers (6 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (7 minuten rijden), Aldi Namur (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 11 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 17 minuten afstand.Op slechts 31 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het duurt 11 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Namêche" treinstation zijn.Op ongeveer 47 minuten fietsen vind je station "Cambio - P + R".In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen