Maison à vendre - Ohey VBD93323 Vendu

Rue du Moulin 29 5350 Ohey

377 000 €

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VBD93323

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Moulin 29 5350 Ohey
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Description

VENDU VENDU VENDU Ohey : Faire offre à partir de 377.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé au centre du village de Ohey, proche de toutes facilités, charmante propriété villageoise en pierre érigée sur un terrain de 9 ares 71 ca ! Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une loggia amenant au hall d'entrée, une agréable pièce de vie de près de 38 m² avec un feu ouvert, une salle à manger/ bureau, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un espace de rangement et un wc. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres de 10, 15, 15 et 17 m² et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable. Au sous-sol, plusieurs caves, un local chaufferie, un espace douche, un garage avec porte motorisée et petit coin buanderie. Cette maison, en état impeccable, offre de vastes espaces de vie et chambres, typiques des maisons de cette époque. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré qui en séduira plus d'un ! On y retrouve une grande terrasse, un abri de jardin, une serre et un potager. Techniques : chauffage central au mazout (citerne de 2.200l), raccordement à l'égout, châssis PVC DV 2007, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (raccordée aux WC, machine à lessiver + évier de service), alarme, PEB: D (326 kWh/m².an) n°20250617037891. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

971 m²

Surface constructible

325 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617037891

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93323 Réf. vendeur: 5926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

599 m 2' 1'' 599 m 1' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

684 m 2' 19'' 684 m 1' 8'' 596 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

684 m 2' 19'' 684 m 1' 8'' 596 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 33' 6,6 km 8' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

403 m 5'

Gares

Andenne

8,3 km 42' 8,4 km 10' 7,1 km 1º 31' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

895 m 1' 36''

Supermarchés

Intermarché Ohey

633 m 2' 12'' 620 m 52'' 633 m 8' 633 m 8'

Okay Ohey

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 605 m 10' 814 m 10'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,3 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 24'

Châteaux

Château De Modave

16,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue du Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ohey" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 25 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie", une crèche joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 10 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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