Huis te koop - Ohey VBD93323 Verkocht

Rue du Moulin 29 5350 Ohey

377 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93323

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 29 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Ohey biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en comfort. Gelegen in het hart van het dorp, op een perceel van bijna 10 are, straalt dit huis uit dat het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle woning. De woning dateert uit 1949 en verkeert in uitstekende staat, met een bewoningsoppervlakte van maar liefst 280 m². Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een centrale loggia die u naar een ruime, gezellige woonkamer van circa 38 m² leidt, voorzien van een authentiek haardvuur dat sfeer en warmte uitstraalt. De indeling is praktisch en functioneel met een aparte eetplaats of bureau, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich ook meerdere bergingen en het garage met automatische poort, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², perfect voor gezinsgebruik, en een badkamer met toilet. Het grote dakgeschikte zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of creatieve invulling. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten van de natuur. De grote terrasruimte, de serre, het potager en het tuinberging bieden volop mogelijkheden voor tuinieren en buitenleven. Naast het mooie tuinlandschap beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een wateraansluiting, centrale verwarming op mazout met een tank van 2200 liter, en moderne PVC-ramen uit 2007. Het perceel van 971 m² geeft niet alleen veel privacy, maar biedt ook ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabij alle faciliteiten, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, charmante woning met veel potentieel. Wilt u deze unieke woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op via Tel 085/71.31.76 voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 377 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

971 m²

Bebouwbare oppervlakte

325 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250617037891

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93323 Ref. verkoper: 5926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

599 m 2' 1'' 599 m 1' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

684 m 2' 19'' 684 m 1' 8'' 596 m 8' 652 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

684 m 2' 19'' 684 m 1' 8'' 596 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 33' 6,6 km 8' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

403 m 5'

Treinstations

Andenne

8,3 km 42' 8,4 km 10' 7,1 km 1º 31' 8,2 km 1º 39'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

895 m 1' 36''

Winkels

Intermarché Ohey

633 m 2' 12'' 620 m 52'' 633 m 8' 633 m 8'

Okay Ohey

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 605 m 10' 814 m 10'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,3 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 24'

Kastelen

Château De Modave

16,6 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Ohey (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ohey (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen