Maison à vendre - Ohey VBE40591 Option

Rue de Reppe 116 A 5350 Ohey

275 000 €

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VBE40591

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!Option!Le bureau IMMEXPERTS vous présente, dans le centre du village d'OHEY, belle maison d'habitation trois façades comprenant : Sous-sol: Caves ; Rez de jardin: remise/atelier 80m² et accès vers sous-sol ; Rez : hall d'entrée, WC individuel, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, serre ; Premier étage : Hall de nuit, salle de bain, bureau, 2 chambres; Deuxième étage : palier, chambre/grenier aménageable (possibilité 2 chambres); Extérieurs : Cour, Jardin, garage et un garage double porte électrique. Nombreux atouts : Situation idéale proche du centre ville et de la campagne, à proximité des commodités (arrêt de bus à +/- 500 m, E411 à +/- 10 km, ...), châssis récents avec volet électrique, chaudière récente, électricité conforme, climatisation réversible, jardin bien exposé avec vue sur les campagnes Oheytoises. PEB D (Réf: 20210607007036 - 56417 KwH/an - 315 kWh/an.m²) . Prix : Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites : www.immexperts.be - Tel 085/84.41.91 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

236 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

691 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20210607007036

Date de validité PEB

07/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40591 Réf. vendeur: 3344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Maison Dans La Prairie

108 m 23'' 108 m 12'' 89 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

60 m 13'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

60 m 13'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,1 km 30' 6,4 km 8' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

103 m 1' 14''

Gares

Andenne

8,1 km 35' 8,2 km 10' 7,1 km 1º 31' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

242 m 32''

Supermarchés

Intermarché Ohey

784 m 2' 38'' 784 m 1' 15'' 587 m 9' 784 m 9'

Okay Ohey

857 m 2' 53'' 857 m 1' 21'' 653 m 10' 857 m 10'

Proxy Bois D'Ohey

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Reppe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Petite Maison Dans La Prairie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ohey" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Bois D'Ohey" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

be58414527f34c3ea915a07bd9340b32.pdf

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