Maison à vendre - Ohey VBE40591 Option

Rue de Reppe 116 A 5350 Ohey

275 000 €

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VBE40591

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!Option!Le bureau IMMEXPERTS vous présente, dans le centre du village d'OHEY, belle maison d'habitation trois façades comprenant : Sous-sol: Caves ; Rez de jardin: remise/atelier 80m² et accès vers sous-sol ; Rez : hall d'entrée, WC individuel, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, serre ; Premier étage : Hall de nuit, salle de bain, bureau, 2 chambres; Deuxième étage : palier, chambre/grenier aménageable (possibilité 2 chambres); Extérieurs : Cour, Jardin, garage et un garage double porte électrique. Nombreux atouts : Situation idéale proche du centre ville et de la campagne, à proximité des commodités (arrêt de bus à +/- 500 m, E411 à +/- 10 km, ...), châssis récents avec volet électrique, chaudière récente, électricité conforme, climatisation réversible, jardin bien exposé avec vue sur les campagnes Oheytoises. PEB D (Réf: 20210607007036 - 56417 KwH/an - 315 kWh/an.m²) . Prix : Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites : www.immexperts.be - Tel 085/84.41.91 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

236 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

691 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20210607007036

Date de validité PEB

07/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40591 Réf. vendeur: 3344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Maison Dans La Prairie

108 m 23'' 108 m 12'' 89 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

60 m 13'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

60 m 13'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,1 km 30' 6,4 km 8' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

103 m 1' 14''

Gares

Andenne

8,1 km 35' 8,2 km 10' 7,1 km 1º 31' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

242 m 32''

Supermarchés

Intermarché Ohey

784 m 2' 38'' 784 m 1' 15'' 587 m 9' 784 m 9'

Okay Ohey

857 m 2' 53'' 857 m 1' 21'' 653 m 10' 857 m 10'

Proxy Bois D'Ohey

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Reppe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ohey" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Bois D'Ohey" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "La Petite Maison Dans La Prairie", une crèche joignable en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

be58414527f34c3ea915a07bd9340b32.pdf

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