Maison à vendre - Haillot VBD75687

Rue de Matagne 14 5351 Haillot

330 000 €

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VBD75687

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Haillot : Faire offre à partir de 330.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située dans une petite rue calme du village de Haillot, à quelques minutes seulement d'Ohey et de ses commodités, jolie propriété villageoise en pierre érigée sur un terrain de 12 ares. D'une superficie habitable de 298 m² (valeur PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc. Au premier étage, un palier desservant 5 chambres de 11, 11, 14.5, 19 et 19 m², un wc et une salle de bain. Au deuxième étage (et 1er étage de l'étable et du garage), grands greniers aménageables. Toujours dans le volume du bâtiment, un garage de 50 m², une étable sur 2 étages et une cave voûtée en sous-sol. À l'extérieur, une allée en gravier permet le stationnement de véhicules, ainsi qu'un jardin avec vue dégagée sur les champs.Techniques : châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout (citerne de 2.200l), raccordement à l'égout + fosse septique, adoucisseur d'eau, monte escalier motorisé, PEB "E" (420 kWh/m².an) n°20250716023308, conformité électrique à prévoir. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

710 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1200 m²

Surface constructible

330 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716023308

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75687 Réf. vendeur: 5900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

606 m 2' 1'' 606 m 45'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,3 km 20' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

157 m 1' 53''

Gares

Andenne

8,8 km 47' 9,5 km 11' 7,6 km 1º 31' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

4,1 km 5'

Supermarchés

Intermarché Ohey

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Okay Ohey

2,6 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 25'

Châteaux

Château De Modave

15,3 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 47 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 14 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 26 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 19 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ohey" (3 minutes en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à seulement 6 minutes à vélo."Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sandra Hobe" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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