Huis te koop - Haillot VBD75687

Rue de Matagne 14 5351 Haillot

330 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Matagne 14 5351 Haillot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haillot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Haillot biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige straat in het pittoreske dorp Haillot, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 12 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit een traditioneel stenen gebouw en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning in een landelijke omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een groot salon met een sfeervolle houtkachel, een aparte eetkamer en een functionele keuken. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte, een apart toilet en verschillende grote slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, samen met nog een badkamer en extra toilet. Er zijn tevens grote zolders die nog verder te ontwikkelen zijn, wat extra potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. De buitenruimte van de woning is net zo aantrekkelijk als het interieur. De tuin van 710 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met een open uitzicht op de omliggende velden. Een oprit met gravel biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar de garage van 50 m², ideaal voor autoliefhebbers of als opslagruimte. Het perceel omvat verder een oude stal over twee verdiepingen en een gewelfde kelder, wat de mogelijkheden voor hobby of kleinschalige bedrijfsactiviteiten verruimt. De woning is voorzien van hedendaagse technieken zoals centrale verwarming op mazout, enkel glas in houten kozijnen en aansluiting op het riool. Het EPC-rapport geeft een score van 'E' met een verbruik van 420 kWh/m² per jaar, terwijl de elektrische installatie nog gecertificeerd moet worden. De ligging in Haillot betekent dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, met Ohey op korte afstand en de rust van het platteland binnen handbereik. Dit huis biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en landelijke charme. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

710 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Bebouwbare oppervlakte

330 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716023308

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75687 Ref. verkoper: 5900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Hobe

606 m 2' 1'' 606 m 45'' 606 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,3 km 20' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

157 m 1' 53''

Treinstations

Andenne

8,8 km 47' 9,5 km 11' 7,6 km 1º 31' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

4,1 km 5'

Winkels

Intermarché Ohey

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Okay Ohey

2,6 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 25'

Kastelen

Château De Modave

15,3 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Proxy Delhaize Ohey") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sandra Hobe" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ohey (3 minuten rijden), Okay Ohey (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 2 minuten loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder