Maison à vendre - Emptinne VBD93797

5363 Emptinne

599 000 €

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VBD93797

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Express Immo Prestige vous propose cet ensemble immobilier actuellement utilisé pour la vente de véhicule sur 33,09 ares avec 3 parcelles cadastrales et situé idéalement sur la N4 !! Emplacement idéal pour une visibilité et accès facile!! Composition : Ce bien dispose d'une maison en Pierre de 256m² habitables !! Et atelier de 70m²!! Niv-1: cave Niv rdc: Hall d'entrée, salon séparé de 35 m² ,cuisine full équipée donnant sur la salle à manger, buanderie. Niv+1: Hall de nuit, salle de bain, 2 grandes chambres et dressing. Niv+2: grenier aménager en chambres. Au niveau professionnel: atelier de + de 70 m² avec bureau indépendant, grand parking extérieur!! Les atouts du bien: visibilité, châssis Pvc double vitrage, cc central gaz pour la propriété, chauffage mazout pour l'atelier, système d'alarme, permis d'exploitation... Vente de la société avec le matériel automobile!! Performance énergétique PEB : D – 315kWh/m².an Code unique : 20250806004787 Informations complémentaires : Prix : Faire offre à partir de 599.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David au Tel 0499/19.93.93 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806004787

Date de validité PEB

06/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93797 Réf. vendeur: 1755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. K. Du Service Sac Les Arsouilles

112 m 22'' 112 m 11'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

4 km 15' 5,9 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,8 km 21'

Gares

Ciney

4,8 km 18' 7,3 km 7' 4,4 km 51' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 14' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Ciney

2,6 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Ciney

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

20,4 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

24,5 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,7 km 19'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,2 km 20'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,1 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 17'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

19,5 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,6 km 21'

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ciney" (3 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 18 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 16 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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