Maison à vendre - Schrassig RBW28232
Schlassgewan 38
5364 Schrassig
1 985 000 €
Description
James F. Taylor & Partners vous présente cette élégante maison familiale de standing de 6 chambres aux portes de Luxembourg-Ville.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison individuelle offre environ 450 m² de surface totale, dont 290 m² habitables, sur un terrain paysagé de 6,32 ares.
Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2017, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, de Kirchberg et de la Cloche d'Or, ainsi qu'à 7 minutes de l'aéroport, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux centres d'activité du pays.
Composition :
Vaste séjour de ± 60 m² avec cheminée
Cuisine moderne entièrement équipée
Bureau indépendant idéal pour le télétravail
6 chambres à coucher
3 salles de bains
Combles aménagés offrant plusieurs espaces polyvalents
Salle de sport
Nombreux espaces de rangement
Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec pré-équipement pour véhicule électrique
Les atouts :
Orientation plein sud
Grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante
Jardin privatif soigneusement aménagé
Parquet semi-massif
Hauteur sous plafond de 2,60 m
Double vitrage et isolation renforcée
Portail et garage motorisés
Arrosage automatique et robot tondeuse
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec écoles, transports, commerces, restaurants et forêt accessibles à proximité immédiate.
Un bien rare offrant un cadre de vie familial privilégié dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées aux portes de Luxembourg-Ville. Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison individuelle offre environ 450 m² de surface totale, dont 290 m² habitables, sur un terrain paysagé de 6,32 ares.
Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2017, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, de Kirchberg et de la Cloche d'Or, ainsi qu'à 7 minutes de l'aéroport, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux centres d'activité du pays.
Composition :
Vaste séjour de ± 60 m² avec cheminée
Cuisine moderne entièrement équipée
Bureau indépendant idéal pour le télétravail
6 chambres à coucher
3 salles de bains
Combles aménagés offrant plusieurs espaces polyvalents
Salle de sport
Nombreux espaces de rangement
Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec pré-équipement pour véhicule électrique
Les atouts :
Orientation plein sud
Grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante
Jardin privatif soigneusement aménagé
Parquet semi-massif
Hauteur sous plafond de 2,60 m
Double vitrage et isolation renforcée
Portail et garage motorisés
Arrosage automatique et robot tondeuse
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec écoles, transports, commerces, restaurants et forêt accessibles à proximité immédiate.
Un bien rare offrant un cadre de vie familial privilégié dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées aux portes de Luxembourg-Ville. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
290 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
349 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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