• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de la Foulerie 85 5370 Havelange

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle maison en pierre de 4 chambres située au sein d'un lieu exceptionnellement calme en pleine nature (La Foulerie). Ce bien met à votre disposition des beaux espaces de vie sur 140m² habitables ainsi qu'un magnifique atelier de 73 m² sur béton lissé et équipé du triphasé. Cette partie pourrait tout à fait convenir comme espace de travail ou autre selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques qui permettent une autonomie complète en électricité. Vous retrouverez également de nombreuses balades dans les bois à proximité et la terrasse de 80m² vous permettra de profiter pleinement de cet endroit paisible. Composition : - Sous-sol : cave à vin ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 3 chambres, un espace fenil exploitable, chaufferie et buanderie + atelier indépendant de 73m² ; - 1er étage : nouvelle cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse, hall de nuit, une chambre et une salle de bain. Remarques: installation électrique conforme - PEB D - isolation en matériaux bio sourcés - panneaux photovoltaïques - chauffage central mazout (chaudière De Dietrich de 2003) + poêle à bois - mixité de châssis double et simple vitrage en bois - raccordée à la fibre optique. Faire offre à.p.d 385.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

81 m²

Surface constructible

1115 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610002184

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD12995 Réf. vendeur: 80705e5b-9cf9-4a09-b457-febfd8652951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

2,7 km 14' 4,4 km 7' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,1 km 15' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,1 km 15' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,1 km 26' 7,2 km 9' 5 km 1º 11' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,2 km 15' 3,8 km 6' 2 km 38' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Havelange

9,5 km 36' 10 km 14' 8,1 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

16 km 17'

Musées

Site Battlekart Wex

21,1 km 19'

Activités

Centre Riveo

24,2 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,2 km 31'

Châteaux

Château De Modave

19,1 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à seulement 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Charleroi se trouve à 58 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 24 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 18 minutes à pied.

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Documents

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