• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de la Foulerie 85 5370 Havelange

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle maison en pierre de 4 chambres située au sein d'un lieu exceptionnellement calme en pleine nature (La Foulerie). Ce bien met à votre disposition des beaux espaces de vie sur 140m² habitables ainsi qu'un magnifique atelier de 73 m² sur béton lissé et équipé du triphasé. Cette partie pourrait tout à fait convenir comme espace de travail ou autre selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques qui permettent une autonomie complète en électricité. Vous retrouverez également de nombreuses balades dans les bois à proximité et la terrasse de 80m² vous permettra de profiter pleinement de cet endroit paisible. Composition : - Sous-sol : cave à vin ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 3 chambres, un espace fenil exploitable, chaufferie et buanderie + atelier indépendant de 73m² ; - 1er étage : nouvelle cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse, hall de nuit, une chambre et une salle de bain. Remarques: installation électrique conforme - PEB D - isolation en matériaux bio sourcés - panneaux photovoltaïques - chauffage central mazout (chaudière De Dietrich de 2003) + poêle à bois - mixité de châssis double et simple vitrage en bois - raccordée à la fibre optique. Faire offre à.p.d 385.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

81 m²

Surface constructible

1115 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610002184

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD12995 Réf. vendeur: 80705e5b-9cf9-4a09-b457-febfd8652951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

2,7 km 14' 4,4 km 7' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,1 km 15' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,1 km 15' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,1 km 26' 7,2 km 9' 5 km 1º 11' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,2 km 15' 3,8 km 6' 2 km 38' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Havelange

9,5 km 36' 10 km 14' 8,1 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

16 km 17'

Musées

Site Battlekart Wex

21,1 km 19'

Activités

Centre Riveo

24,2 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,2 km 31'

Châteaux

Château De Modave

19,1 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 58 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 31 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 19 minutes.

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Documents

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