Maison à vendre - Havelange VBE17087

Rue Bierwa 26 5370 Havelange

197 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Bierwa 26 5370 Havelange

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Description

Au cœur du paisible village de Maffe, cette maison à rénover offre une belle opportunité de créer un foyer à votre image. Elle séduira les personnes en quête de calme, d’espace et d’un projet personnel à façonner selon leurs envies.

La maison se compose de :

3 chambres, idéales pour une famille
1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif
Un séjour et une cuisine à réaménager selon vos goûts
Une salle de bain à moderniser

Ce bien demande des travaux, mais il possède un réel potentiel pour devenir une habitation chaleureuse et confortable. C’est une belle occasion pour des acquéreurs motivés de transformer cette maison en un lieu de vie qui leur ressemble

Située dans un environnement rural et verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de la région.

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Détails financiers

  • Prix: 197 500 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

872 m²

Surface chambre à coucher 3

926 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1321 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1431 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33531 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17087 Réf. vendeur: 7576614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

598 m 1' 59'' 598 m 47'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

704 m 2' 20'' 704 m 1' 4'' 586 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

704 m 2' 20'' 704 m 1' 4'' 586 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,6 km 24' 7,3 km 8' 5,5 km 1º 11' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

672 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Proxy Delhaize Havelange

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Spar Clavier

10,4 km 36' 12,3 km 10' 8,5 km 1º 16' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

12,8 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

17,2 km 13'

Activités

Centre Riveo

20,3 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,4 km 24'

Châteaux

Château De Modave

15,2 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

4,2 km 5'

Tourisme

Vivre près de la Rue Bierwa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 5 minutes en voiture."Parc Des Topiaires" se trouve à 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 24 minutes de là.Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".À 18 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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