Maison à vendre - Havelange VBC75810 Option

Allée du Bois de Bassin 24 5370 Havelange

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée du Bois de Bassin 24 5370 Havelange

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison idéalement située à Havelange, dans une rue calme et peu fréquentée. Implantée sur une belle parcelle de 10 ares, cette maison offre un cadre de vie agréable. Avec ses 150 m² habitables, ses caves de 60 m² et un garage spacieux de 27 m², ce bien dispose de volumes généreux et fonctionnels. La maison se compose notamment de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que de deux terrasses vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Lumineuse et bien agencée, elle nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Composition : - Sous-sol: caves et garage ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand et lumineux séjour en L, une cuisine, un salle de bains et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, un bureau, 3 chambres et un grenier de rangement Remarques: installation électrique conforme jusque 2037 - châssis PVC double vitrage - chauffage central mazout (chaudière de 2013 et citerne 2000 litres) - propriété clôturée - présence d'un poulailler - volets extérieurs - plusieurs emplacements de parking. Faire offre à partir de 285.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512013005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC75810 Réf. vendeur: 3c7c77f6-2b51-4237-aadf-1ede3df71a22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,6 km 11' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole De Village, Havelange

1,9 km 12' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole De Village, Havelange

1,9 km 12' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,5 km 14' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 899 m 17' 1,4 km 17'

Spar Clavier

6,4 km 36' 9,2 km 11' 6 km 53' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Maffe

8,4 km 33' 8,5 km 9' 6,6 km 1º 11' 8,4 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,7 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,9 km 22'

Activités

Centre Riveo

27,9 km 26'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

31,9 km 32'

Châteaux

Château De Modave

11,1 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,7 km 12'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 32 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 26 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 22 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Modave"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Havelange" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole De Village, Havelange", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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Documents

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