• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Forges 3 5370 Havelange

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve 3 façades située dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Le bien est composé de 3 chambres et bâti sur une parcelle de 3a 52 ca. Livraison prévue pour octobre 2025. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres (dont une grande) et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage par le sol - vides ventilés Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

352 m²

Surface constructible

352 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC83879 Réf. vendeur: f3806ef0-e891-4d94-b794-1989980d6519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Sac Les Arsouilles

850 m 2' 50'' 850 m 43'' 599 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,4 km 8' 2,4 km 2' 29'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,4 km 8' 2,4 km 2' 29'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,7 km 9' 2,9 km 2' 59'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

605 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

605 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

956 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Havelange

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Spar Clavier

8,3 km 33' 15,1 km 12' 7,3 km 53' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

15,7 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

20,1 km 15'

Activités

Centre Riveo

23,2 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,3 km 27'

Châteaux

Château De Modave

13,2 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7 km 7'

Éducation

"Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V. Du Service Sac Les Arsouilles" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (4 minutes en voiture), "Spar Clavier" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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