Maison à vendre - Havelange VWD17488

La foulerie 85 5370 Havelange

Faire offre à partir de 349 000 €

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VWD17488

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Terrasse
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Description

Très jolie maison en pierres située dans un havre de paix entouré de verdure dans un hameau du petit village de Failon dans la communede Havelange. Lieu rare où seul le chant des oiseaux perturbera le calme de cette voie sans issue. Cette maison atypique se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, vous y trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un salon, une cuisine récente et une salle à manger, le tout débouchant sur une magnifique terrasse de +-90m² adossée à une petite parcelle où charme et nature sont préservés. La vente comprend également un magnifique atelier tout confort de plus de 70m², très récent, équipé du triphasé 380v, d'un béton lissé, de 3 fenêtres double vitrage avec vue sur la nature, de quoi réaliser de multiples projets, atelier de mécanique, de poterie, boulangerie, salle de sport ou tout simplement réaménager en habitation secondaire (sous réserve d'acceptation). Le bien possède des panneaux photovoltaiques produisant largement la consommation annuelle, l'installation électrique récemment entièrement rénovée est aux normes. Un poêle à bois complémentaire à un chauffage central parfaitement fonctionnel, vous permettra de chauffer les pièces de vies non sans ajouter un charme certain à cette maison déjà très chaleureuse. Idéale comme maison unifamilliale, gîte ou seconde résidence. PEB D. Vente de gré à gré. Faire offre à partir de 349.000€. Contacte et renseignements Tel 0477.34.34.29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Surface du garage

72 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1115 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

3,1 km 15' 4,2 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,4 km 16' 4,3 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,4 km 16' 4,3 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,3 km 27' 7 km 9' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,4 km 15' 3,6 km 6' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Havelange

9,7 km 37' 9,8 km 13' 8,3 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

15,8 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

20,8 km 19'

Activités

Centre Riveo

23,9 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28 km 30'

Châteaux

Château De Modave

18,8 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,8 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin de la Foulerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 30 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le château "Château De Modave" se trouve à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 24 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers la crèche "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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