Huis te koop - Havelange VWD17488

La foulerie 85 5370 Havelange

Vanaf 349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Terras
La foulerie 85 5370 Havelange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Havelange, gelegen in een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur. Deze charmante woning, gebouwd rond 1900, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen terwijl de authentieke sfeer behouden blijft. De woning bevindt zich op een perceel van 1.115 m², dat bestaat uit een mooie tuin en een terras van circa 90 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en nog eens twee op de verdieping, een badkamer, een kelder, zolderruimte, en een wasruimte voor extra comfort. De centraal gelegen keuken is recent vernieuwd en er is een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin. Daarnaast zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer, terwijl de elektrische installatie recent werd gerenoveerd en conform de normen is. De woning wordt aangevuld door praktische bijgebouwen, waaronder een uitgebreide garage van 72 m², ideaal voor autoliefhebbers of voor het organiseren van verschillende hobbyprojecten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een uniek atelier van meer dan 70 m² dat recent is gebouwd en voorzien van drie-fasen elektriciteit met 380V, dubbele beglazing en uitzicht op de natuur. Dit atelier biedt eindeloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld mechanica, pottenbakken, een kleine bakkerij of zelfs om het om te vormen tot een tweede verblijf of gîte. Het eigendom wordt verwarmd via mazout en beschikt over zonnepanelen die meer dan voldoende energie produceren voor het huishouden. Bovendien is de elektrische installatie volledig vernieuwd en beschikt het over een certificaat van conformiteit. De locatie in Havelange is bijzonder gunstig, niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze eigendom is ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of tweede verblijf en combineert authentieke charme met praktische modernisering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning te Havelange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een rustig en mooi deel van België, met tal van mogelijkheden voor diverse projecten en levensstijlen. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

72 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Totale grondoppervlakte

1115 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

3,1 km 15' 4,2 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,4 km 16' 4,3 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,4 km 16' 4,3 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,3 km 27' 7 km 9' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

3,4 km 15' 3,6 km 6' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Havelange

9,7 km 37' 9,8 km 13' 8,3 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

15,8 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

20,8 km 19'

Activiteiten

Centre Riveo

23,9 km 24'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28 km 30'

Kastelen

Château De Modave

18,8 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

7,8 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chemin de la Foulerie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 24 minuten rijden.Het "Château De Modave" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het duurt 19 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken."Adventure Valley Durbuy" ligt op 16 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder