Maison à vendre - Verlée VBB51986

Rue des Forges 0 4 5370 Verlée

320 000 €

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VBB51986
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour mai 2025) composée de 3 chambres. La maison est bâtie sur une parcelle de 4,96 ares dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Livraison prévue pour octobre 2025. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage par le sol - vides ventilés. Le carport des plans n'est pas compris dans le projet. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

5 maisons neuves à vendre à Verlée - 1 sous option !

5 maisons neuves à vendre à Verlée - 1 sous option !
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce beau projet immobilier composé de 5 habitations neuves (clé sur porte). Les habitations ont été conçues afin d'optimiser les espaces et les rendre les plus lumineux possible. Niveau économie des énergies, tout y est : 10 panneaux photovoltaïques, isolation, chaudière gaz, récupération des eaux de pluie, ... Les 5 maisons sont différentes. A vous de trouver celle qui vous correspond le mieux! Livraison prévue pour octobre 2025. Cahier des charges sur demande ou téléchargeable sur vosagences.be. Superficie des parcelles : Lot 1 : 7a 33ca Lot 2 : 3a 52ca Lot 3 : 3a 52ca Lot 4 : 4a 96ca Lot 5 : 6a 08ca Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Prix 300 000 € à 360 000 €
Surface habitable 120 m² à 152 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

496 m²

Surface constructible

496 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB51986 Réf. vendeur: 2721b1ed-7e62-47a2-9bda-02a93087e40f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

592 m 1' 58'' 592 m 28'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

266 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,9 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3 km 10' 3 km 2' 41'' 2,5 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Havelange

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,2 km 53' 4,4 km 53'

Spar Clavier

8,9 km 35' 14,3 km 11' 7,4 km 54' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

14,9 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

19,3 km 15'

Activités

Centre Riveo

22,4 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

26,5 km 26'

Châteaux

Château De Modave

14 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,3 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 11 minutes à vélo."Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 20 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 26 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 7 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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