Maison à vendre - Baillonville VBD03894 Option

Vieille Route de Marche 3 5377 Baillonville

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Vieille Route de Marche 3 5377 Baillonville

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Description

L’agence ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette maison située à Somme-Leuze, dans un environnement très calme.
La situation offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un beau terrain arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, et dispose d’une terrasse à rénover idéale pour profiter des beaux jours et de la superbe vue.
Le chalet se compose :
Au rez-de-chaussée, d’un living incluant, cuisine, salon, salle à manger ainsi qu’une salle de douche et d’une chambre.
Au sous-sol, d’une chambre à parachever, une salle de douche ainsi que d’un hall.
De plus vous serez les heureux propriétaires de votre propre forêt pour une parcelle totale de 81,92 ares.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au Tel 086/311.888 .
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 320 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

8192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39030 kWh/an

Référence PEB

20250625023976

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

316

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD03894 Réf. vendeur: 1390380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

773 m 2' 34'' 1,1 km 1' 28'' 773 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

754 m 2' 30'' 1 km 1' 26'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

754 m 2' 30'' 1 km 1' 26'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

8,9 km 32' 10,3 km 9' 8 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

931 m 11'

Gares

Melreux-Hotton

10,4 km 36' 10,4 km 12' 8,2 km 1º 13' 10,4 km 2º 4'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,2 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,4 km 19' 6 km 6' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aldi Durbuy

10,6 km 1º 12' 11 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Carrefour Market Barvaux

10,3 km 1º 10' 10,3 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,7 km 7'

Musées

Site Battlekart Wex

14,4 km 12'

Activités

Centre Riveo

12,4 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,9 km 21'

Châteaux

Château De Modave

16,5 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,8 km 5'

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 5 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 7 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Hiboux" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

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