Maison à vendre - Baillonville VBD96685 Vendu

Route de France 2 5377 Baillonville

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD96685

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Route de France 2 5377 Baillonville
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Baillonville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VENDU!!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette opportunité rare regroupant une maison récemment rénovée avec goût et un entrepôt d’environ 170 m² répartis sur deux niveaux. Idéalement située à l’entrée du village de Baillonville, le bien est facilement accessible grâce à sa proximité avec la N63 et la N4. Cette propriété vous offre tout le confort moderne ainsi que des pièces de vie lumineuses, avec une circulation aisée au quotidien grâce à ses demi-niveaux. Idéal pour toute personne souhaitant disposer d’un lieu de vie confortable tout en bénéficiant d’un vaste entrepôt construit en 2021 pour une activité professionnelle ou tout autre projet. Composition : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, WC indépendant, buanderie, chaufferie, bureau indépendant de la partie privée, entrepôt avec grande porte automatique et une hauteur de plus de 5 mètres ; - 1er étage : hall de nuit, chambre à coucher avec balcon, salle de douche, espace ouvert sur l’entrepôt ; - 2e étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, grenier, WC indépendant ; - Extérieurs : jardin, terrasse de plus de 42 m², terrain de pétanque. Remarques : électricité conforme jusqu'en 2051, chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6,6 kWc. Possibilité d’aménager un bureau accessible de manière indépendante en façade avant, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. L’entrepôt est également équipé d’un WC indépendant. Prix : faire offre à partir de 399 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface constructible

1610 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309002783

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96685 Réf. vendeur: 04dfb953-0b24-431b-8b92-702d28fdd346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

409 m 1' 23'' 409 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

7,6 km 36' 7,7 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

196 m 2' 21''

Gares

Melreux-Hotton

9,1 km 32' 9,1 km 10' 7 km 1º 47' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,4 km 6'

Supermarchés

Trafic Marche

6,2 km 21' 6,2 km 5' 5,7 km 1º 6,2 km 1º 14'

Hypermarché Carrefour Marche

6,5 km 27' 6,6 km 5' 6,1 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Aldi Marche-En-Famenne

6,8 km 28' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,3 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

7,8 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,9 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

22,5 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,7 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,3 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Route de France, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Baillonville - L'Ilot Marmots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Roch" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)"."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 10 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Marche" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (5 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

ba68f72b67014c6d8cfcb28429fd3122.png

Télécharger

4ea67fd9fadf4684aa1b9ace459c21bc.png

Télécharger

3db820a711d04a91884f8ab4dfa3a9b6.png

Télécharger

6ba8b9ff5c6a45a9860ad32dc131f97c.png

Télécharger

E-mail Appeler