Maison à vendre - Bonsin VBD21193

Rue de Bassine 1 5377 Bonsin

Faire offre à partir de 289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Bassine 1 5377 Bonsin

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Description

Superbe maison 3 façades en pierre rénovée en 2020. Elle développe 147m² habitables sur un terrain de 497m². Rez : superbe cuisine équipée ouverte sur la sàm, salon, vestiaire avec douche, buanderie. Étage : hall de nuit/bureau, 2 ch., sdd, splendide chambre parentale en mezzanine. À l’extérieur : beau jardin arboré, spacieuse terrasse, abri avec pergola. Bain norvégien et BBQ négociables. Confort : poêle à bois, châssis DV, toiture isolée, électricité conforme.
PEB : C – 252 kWh/m²/an (code unique : 20250829024557).
Faire offre à partir de 289.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

497 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41705 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21193 Réf. vendeur: 7052781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 8' 2,6 km 2' 36'' 915 m 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2 km 7' 2,3 km 2' 3'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2 km 7' 2,3 km 2' 3'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

5,9 km 30' 8,3 km 6' 4,8 km 47' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Tier Moreau

12,8 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Spar Clavier

8,1 km 29' 11,5 km 8' 6,3 km 54' 7,3 km 1º 27'

Proxy Delhaize Havelange

10,3 km 39' 11,4 km 11' 7,5 km 1º 30' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

13 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

17,7 km 13'

Activités

Centre Riveo

20,8 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,6 km 24'

Châteaux

Château De Modave

14,5 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

4,6 km 5'

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Le château "Château De Modave" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 24 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

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Documents

Plan de secteur.pdf

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Vue aerienne.pdf

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Alea inondation.pdf

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Controle electrique barre.pdf

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dc a la carte.pdf

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Matrice cadastrale barree.pdf

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Pas dans un lotissement.pdf

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Plan cadastral Rue de Bassine 1 Bonsin D-0233N2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

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Plans de la maison.pdf

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Prospectus.pdf

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Renseignements urbanistiques barres.pdf

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offre d'achat a completer et a signer.pdf

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