Maison à vendre - Hogne VBE45237 Option
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Description
Avec ses 3 chambres et son bureau, cette habitation s'adapte parfaitement aux besoins d'une vie de famille comme à ceux du télétravail, offrant à chacun un espace de vie ou de travail bien à soi.
Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité et votre bien-être :
une pompe à chaleur air-air assure un confort thermique optimal en toutes saisons, hiver comme été ;
un boiler thermodynamique garantit une production d'eau chaude sanitaire économique au quotidien ;
une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres vous offre une belle autonomie pour l'entretien extérieur et certains usages domestiques ;
un triple vitrage renforce l'isolation thermique et acoustique, pour un intérieur calme et confortable en toute saison ;
une VMC double flux de qualité et particulièrement silencieuse assure un renouvellement d'air sain et permanent, sans déperdition de chaleur ni nuisance sonore, pour une qualité de l'air optimale au quotidien.
Le résultat ? Une maison moderne, économe en énergie et particulièrement confortable, où chaque détail a été soigné pour vous garantir une qualité de vie exceptionnelle, sans les tracas et les frais d'une rénovation.
Sur le plan pratique, le propriétaire actuel affiche une consommation d'environ 650 kWh/an liée aux équipements et infrastructures du bien, un chiffre particulièrement bas au regard du confort et de l'autonomie qu'ils procurent.
Un bien rare, alliant performance énergétique, tranquillité résidentielle et accessibilité, à découvrir sans tarder.
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Détails financiers
- Revenu cadastral: 857 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
728 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
40 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6110 kWh/an
Date de validité PEB
12/06/2036
Emission de CO2
1575
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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