Maison à vendre - Noiseux VBD96382

Cité Larmont 34 5377 Noiseux

160 000 €

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VBD96382

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Noiseux, dans un quartier calme. La propriété s'étend sur un terrain de 1.780m² (sous réserve de division) et développe une superficie habitable de 100m². Elle est composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un débarras, d'un bureau et d'une spacieuse véranda. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin exposé sud-est pour les beaux jours. Chauffage : poêle à bois et chauffage au gaz. Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 980m² (sous réserve de division) pour 90.000€. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1780 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

861 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205007536

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96382 Réf. vendeur: 4571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,9 km 10' 3 km 4' 1,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

10,8 km 44' 11,5 km 11' 9,1 km 1º 9' 10,7 km 2º 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,3 km 15'

Gares

Melreux-Hotton

7,3 km 26' 7,4 km 9' 5,6 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Tier Moreau

10 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

10,2 km 38' 13,8 km 11' 6,7 km 2º 3' 10,2 km 2º 3'

Carrefour Market Hotton

9 km 31' 8,9 km 10' 6,8 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Okay Hotton

9 km 30' 9,4 km 10' 6,8 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,6 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

11,6 km 12'

Activités

Centre Riveo

9,2 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,8 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,9 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12,5 km 11'

Transports en commun

Vivre à Noiseux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 9 minutes en voiture ou 88 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 11 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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