Maison à vendre - Somme-Leuze VBC68669 Option

5377 Somme-Leuze

295 000 €

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VBC68669
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Luxinvest vous propose à la vente cette charmante maison 3 façades entièrement neuve, dont la construction vient tout juste d'être achevée. Elle est située à Noiseux (Somme-Leuze) à 5 min de Marche-en-Famenne et Durbuy. Localisation idéale avec un accès direct à la N63 ( Marche-Liège ). Cette habitation de 150m² a tout pour vous séduire grâce à ses espaces lumineux et modernes Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, le tout donnant accès à un jardin de plus de 5 ares. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Grenier : espace de rangement pratique. Aspects techniques : chauffage par le sol via une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, peb A, électricité conforme ,terrasse et vaste parking à l'avant, châssis double vitrage,... Située dans un village à caractère familial, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école maternelle et primaire, supermarché, arrêt de bus, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Vente sous le régime de la TVA. Prix 295.000€ HTVA. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou planifier une visite au Tel 0478/75.89.69 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

507 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,2 km 33' 10,2 km 8' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

415 m 5'

Gares

Melreux-Hotton

9,9 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Barvaux

10,2 km 1º 11' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 8' 10,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

13,9 km 12'

Activités

Centre Riveo

12 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 20'

Châteaux

Château De Modave

16,4 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,7 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 5 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Hiboux" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

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