Maison à vendre - Somme-Leuze VBC68670

5377 Somme-Leuze

310 000 €

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VBC68670
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Luxinvest vous propose à la vente cette charmante maison 3 façades entièrement neuve, dont la construction vient tout juste d'être achevée. Elle est située à Noiseux (Somme-Leuze) à 5 min de Marche-en-Famenne et Durbuy. Localisation idéale avec un accès direct à la N63 ( Marche-Liège ). Cette habitation de 150m² a tout pour vous séduire grâce à ses espaces lumineux et modernes Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, le tout donnant accès à un jardin de plus de 5 ares. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Grenier : espace de rangement pratique. Aspects techniques : carport fermé, chauffage par le sol via une pompe à chaleur, 10 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage, terrasse et vaste parking à l'avant. Située dans un village à caractère familial, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école maternelle et primaire, supermarché, arrêt de bus, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Vente sous le régime de la TVA. Prix 310.000€ HTVA. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou planifier une visite au Tel 0478/75.89.69 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,2 km 33' 10,2 km 8' 8,1 km 1º 26' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

513 m 6'

Gares

Melreux-Hotton

9,9 km 35' 10 km 12' 8 km 1º 13' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Durbuy

10,2 km 1º 11' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 8' 10,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

13,9 km 12'

Activités

Centre Riveo

12 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 20'

Châteaux

Château De Modave

16,4 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,7 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 14 minutes en voiture."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 20 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 5 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Hiboux" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 8 minutes en voiture.

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