Maison à vendre - Somme-Leuze VBE18291

Rue Pré aux Pousses 15 5377 Somme-Leuze

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VBE18291

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le village de Sinsin, cette maison récente vous séduira par sa modernité et sa configuration idéale pour une famille. Composition : - Un spacieux espace de vie comprenant une cuisine équipée avec plan en granit, - Une chambre parentale ainsi que 2 chambres lumineuses, - Une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne, - Une cave, un garage, un grenier et un espace aménageable au sous-sol. Atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques offrant une performance énergique A+, - Châssis triple vitrage, - Système de chauffage via pompe à chaleur, - Air conditionné dans les chambres et refroidissement par le sol, - Screens solaires sur les grandes baies vitrées donnant sur le jardin et stores électriques dans toutes les chambres, - Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, - Proximité immédiate avec la N4. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

20240725500643

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18291 Réf. vendeur: AdId:295920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sac Les Arsouilles

5,9 km 20' 6 km 4' 3,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,3 km 14' 4,6 km 6' 4 km 51' 4,3 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,3 km 14' 4,6 km 6' 4 km 51' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

9,7 km 39' 15,2 km 11' 6,9 km 1º 46' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

560 m 7'

Gares

Haversin

4 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Ms Motor

10,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,4 km 49' 9,7 km 1º 36' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 46' 3,9 km 46'

Spar Aye

7,9 km 33' 9,4 km 9' 6,9 km 1º 26' 7,9 km 1º 35'

Trafic Marche

10,5 km 36' 11,9 km 9' 8,7 km 1º 5' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,9 km 15'

Musées

Site Battlekart Wex

10,9 km 8'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

19,2 km 15'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

29,3 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,3 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,8 km 23'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,7 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue Tige-de-Nettinne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Haversin" (5 minutes en voiture), "Spar Aye" (9 minutes en voiture), "Trafic Marche" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 22 minutes de là.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. E. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est accessible en 11 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haversin" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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