Maison à vendre - Somme-Leuze VBE25269
Faire offre à partir de 345 000 €
- 2 Chambre(s)
- 99 m²
- 5 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
PICARD IMMO vous propose cette maison plain pied à Somme-Leuze, dans un cadre privilégié avec vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante.
Située au cœur du Condroz, la commune de Somme-Leuze séduit par son équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Facilement accessible via les grands axes, elle permet de rejoindre rapidement Marche-en-Famenne, Durbuy ou encore Liège, tout en conservant un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Érigé sur une parcelle de plus de 9 ares, le bien dispose d'agréables terrasses permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que d'un beau jardin arboré offrant un cadre exceptionnel.
L'intérieur, rénové avec goût, vous offre une atmosphère chaleureuse avec notamment 2 chambres disposant chacune de leur salle de douche.
Informations techniques : label PEB F (avant isolation), chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, 15 panneaux photovoltaiques, rénovations intérieures en 2022, mobilier compris dans la vente (voir détails à l'agence).
Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Ne tardez pas!
Prix : faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).
Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - Tel 084/468.400
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 720 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
99 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
340 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
947 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
489 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48591 kWh/an
Date de validité PEB
21/01/2030
Emission de CO2
121
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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