Maison à vendre - Franc-Waret VBE10011

Rue du Sart Helman 5 5380 Franc-Waret

260 000 €

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VBE10011

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique maison quatre façades idéalement située dans le beau village de Franc-Waret. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un beau et grand jardin offrant un écrin de verdure et d'intimité sur une généreuse superficie de 18 ares situé à l'avant et sur le côté de la maison, parfait pour la détente et les activités en plein air. L'accès est facilité par un portail électrique, ajoutant une touche de commodité et de sécurité à l'élégance des lieux. Cette demeure s’ouvre sur un vaste hall d’entrée ouvrant sur les espaces de vie tel que le salon/salle à manger et la cuisine équipée. Une salle de bain très spacieuse ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille et complété par un WC séparé pour plus de fonctionnalité. En sous-sol, une cave offre un espace de rangement précieux. À l'extérieur, un garage pratique et un abri de jardin complètent les dépendances. Un grenier aménageable situé au-dessus de l'espace chaufferie représente un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace unique, selon vos envies. Bien que proche d'un axe routier fréquenté, ce qui garantit une facilité d'accès remarquable, elle bénéficie de la tranquillité du village tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, l'autoroute et les transports en commun. Cette maison au caractère authentique nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Aspects techniques : chauffage mazout – adoucisseur – groupe hydrophore – châssis double vitrage en bois – présence 20 panneaux photovoltaïques. Informations et visites en l’étude au Tel 081/22.00.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

1801 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209004837

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10011 Réf. vendeur: AdId:292156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mes P'Tits Copains D'Abord

369 m 1' 13'' 460 m 1' 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt

349 m 1' 9'' 349 m 45'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt

349 m 1' 9'' 349 m 45'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

8,4 km 32' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

625 m 39''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

468 m 6'

Gares

Sclaigneaux

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,6 km 52' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Red Energie

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

9,6 km 58' 8,5 km 31' 9,5 km 1º 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

671 m 2' 14'' 671 m 40'' 564 m 7' 594 m 7'

Spar Boninne

4,7 km 26' 4,8 km 5' 4,2 km 42' 4,7 km 56'

Louis Delhaize Sclayn

6 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,2 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,1 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

15,7 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Boninne" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 15 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre D'Andigné De Franc-Warêt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mes P'Tits Copains D'Abord" à 4 minutes à la marche."Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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