Maison à vendre - Anseremme VBD23649

Rue des Quèwées 15 5500 Anseremme

450 000 €

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VBD23649

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison quatre façades, idéalement située au calme à Anseremme à deux pas du port de plaisance. En excellent état, elle offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous laisse découvrir une cuisine équipée menant à la salle à manger et au salon. Une buanderie, un double garage et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain rénovée en 2024 vous attendent. Tout l’étage bénéficie de l’air conditionné, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, la maison dévoile une vaste terrasse de 45 m² orientée sud-est et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété séduit également par ses excellentes performances énergétiques (PEB B) grâce notamment au 22 panneaux photovoltaïques présents sur le toit. Ce bien rare, réunissant calme, prestations de qualité et efficacité énergétique, n’attend plus que vous. Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 193 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1302 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714001834

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23649 Réf. vendeur: 4433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chantal Bauwens

1,6 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

2,2 km 7' 2,3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

2,6 km 31'

Gares

Anseremme

1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 803 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,2 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anseremme

1,6 km 5' 1,6 km 2' 55'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Express Dinant

4,3 km 17' 4,3 km 6' 2,8 km 24' 4,3 km 51'

Spar Onhaye

6,8 km 36' 10,6 km 12' 3,9 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,5 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,4 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,1 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,5 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,1 km 1' 55''

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,5 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,4 km 19'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anseremme" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Spar Onhaye" (12 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chantal Bauwens" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 6 minutes de là.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 6 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".À 33 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.

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Documents

39ed4bb8ad31427ebad62c33fedc3473.pdf

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