Maison à vendre - Anseremme VBD23649 Vendu

Rue des Quèwées 15 5500 Anseremme

450 000 €

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VBD23649

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION ! MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison quatre façades, idéalement située au calme à Anseremme à deux pas du port de plaisance. En excellent état, elle offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous laisse découvrir une cuisine équipée menant à la salle à manger et au salon. Une buanderie, un double garage et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain rénovée en 2024 vous attendent. Tout l’étage bénéficie de l’air conditionné, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, la maison dévoile une vaste terrasse de 45 m² orientée sud-est et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété séduit également par ses excellentes performances énergétiques (PEB B) grâce notamment au 22 panneaux photovoltaïques présents sur le toit. Ce bien rare, réunissant calme, prestations de qualité et efficacité énergétique, n’attend plus que vous. Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 193 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1302 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714001834

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23649 Réf. vendeur: 4433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,5 km 8' 1,1 km 1' 49'' 645 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,5 km 8' 1,1 km 1' 49'' 645 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

4 km 16' 4,4 km 6' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

2,6 km 31'

Gares

Anseremme

1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 803 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,2 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Express Dinant

4,3 km 17' 4,3 km 6' 2,8 km 42' 4,3 km 51'

Spar Express Onhaye

6,8 km 36' 10,6 km 12' 3,9 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,5 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,4 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,1 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,5 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,1 km 1' 55''

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,5 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,4 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Quèwées, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (12 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 6 minutes de là.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".À 33 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 2 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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