Huis te koop - Anseremme VBD23649

Rue des Quèwées 15 5500 Anseremme

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Quèwées 15 5500 Anseremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anseremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in de rustige omgeving van Anseremme en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Gevestigd op een mooi perceel van 1302 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 213 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1990 en verkeert in uitstekende staat, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Binnenin vindt u vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een ruime woonkamer van 66 m² die zich uitstekend leent voor gezinsleven of entertainment. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de eetkamer, terwijl een praktische wasruimte, een dubbele garage en een aparte wc het comfort vergroten. Het interieur wordt verwarmd door mazout en beschikt over airconditioning op de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Aan de buitenkant straalt de woning rust uit, met een grote zuidoost-georiënteerde terras van 45 m² dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten en barbecues. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Het perceel beschikt ook over drie parkeerplaatsen buiten en een garage, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt. Extra voordelen zijn onder andere de zonnepanelen met 22 panelen op het dak, die bijdragen aan de energieprestaties van het huis met een EPC-waarde van B. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonhuis, maar ook een duurzame investering. De locatie in Anseremme biedt rust en privacy, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen en natuurlijke attracties bent. De woning is voorzien van alle nodige comfortfaciliteiten en heeft een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035. Met een prijs van €450.000 biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid in een rustige omgeving. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw nieuwe thuis te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 193 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1302 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250714001834

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23649 Ref. verkoper: 4433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chantal Bauwens

1,6 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

2,2 km 7' 2,3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

2,6 km 31'

Treinstations

Anseremme

1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 803 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,2 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Anseremme

1,6 km 5' 1,6 km 2' 55'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Express Dinant

4,3 km 17' 4,3 km 6' 2,8 km 24' 4,3 km 51'

Spar Onhaye

6,8 km 36' 10,6 km 12' 3,9 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,5 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,4 km 26'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

33,1 km 33'

Boottochten

Croisières Mosanes

4,5 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,1 km 1' 55''

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,5 km 6'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,4 km 19'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Anseremme (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Spar Onhaye (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chantal Bauwens" binnen 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 2 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Croisières Mosanes".Op slechts 33 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Anseremme" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

39ed4bb8ad31427ebad62c33fedc3473.pdf

Download

c5fc6208a63846b4bc0e6fb2a488b52b.pdf

Download

5b8be3528b65411981e553a908cbe4d3.pdf

Download