Maison à vendre - Dinant RBT18818

Rue des Rivages 87,89 5500 Dinant

850 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 752
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue des Rivages 87,89 5500 Dinant

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Description

Vous recherchez une authentique maison historique à Dinant ?

Cette magnifique ancienne école rénovée à Dinant se compose d'un gîte pour 14 personnes, d'un appartement entièrement rénové avec 3 chambres, d'une salle de fête avec espace artiste et scène, de 2 grands espaces de vie/bureaux et de 2 espaces de pratique!

Avec une superficie habitable de 752 m², vous pouvez utiliser les différents espaces comme vous le souhaitez.
Profitez de la vie extérieure sur la terrasse et garez-vous facilement à la maison ou sur les nombreux parkings à proximité.
Il est tout à fait possible d'utiliser la cour intérieure comme parking ou d'en faire un jardin intérieur.

La maison est entièrement meublée et rénovée avec goût au cours des 5 dernières années.
Située entre la Meuse et la Rue des Rivages, cette maison multifonctionnelle est idéale pour une grande famille, une profession libérale, des bureaux ou des investisseurs.

La beauté de l'environnement, le calme de la Meuse, les beaux éléments du bâtiment et la grandeur de cette propriété vont vous étonner !

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite !
Pour plus d'informations, contactez Geert via : Contact ou Tel 0475547962

Chez Albert, vous vous sentez chez vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

752 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

530 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/10/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT18818 Réf. vendeur: 6774838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chapillons

2,9 km 17' 3 km 3' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,1 km 4' 1,4 km 1' 39'' 922 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

109 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

109 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

109 m 1' 19''

Gares

Anseremme

2 km 9' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Dinant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Dinant

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 38' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,4 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,5 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,1 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,6 km 1' 42''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,9 km 2' 45''

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,5 km 1' 26''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,7 km 16'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Croisières Mosanes" se trouve à 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 3 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Chapillons", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

2 - implantation 100e.pdf

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4 - vue en plan projetee.pdf

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5 - facade avant existante.pdf

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8 - facade arriere projetee.pdf

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10 - coupe a-a' projetee.pdf

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dinant rue des rivages 87,89 plan 1 etage.pdf

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dinant rue des rivages 87,89 plan gite.pdf

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