• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Alexandre Daoust 66 5500 Dinant

Vous cherchez des Maison à vendre - Dinant ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison située au cœur du centre-ville de Dinant. Cette maison constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour un futur occupant. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports. La maison se situant en retrait et légèrement en hauteur de la rue, sa terrasse ensoleillée lui confère un environnement calme et préservé, rare en centre-ville. Le logement est actuellement loué depuis 2016 avec un loyer de 500€ non-indexé. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chaufferie ; - 1er étage: hall de nuit, salon, 1 chambre et salle de bain ; - 2e étage: 2 chambres en enfilades. Remarques: chauffage central mazout - châssis bois simple vitrage - remise de 16m² - terrasse avant de 16m² Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1062 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828020456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28530 Réf. vendeur: 578c9c8c-64dc-45f6-b1fc-85d4e22b8924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

1,3 km 6' 1,3 km 1' 18'' 854 m 16' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

827 m 3' 827 m 51'' 697 m 10' 827 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

827 m 3' 827 m 51'' 697 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

740 m 3' 799 m 56'' 576 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

115 m 1' 22''

Gares

Dinant

1,6 km 7' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,3 km 1' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

917 m 3' 917 m 52'' 876 m 11' 917 m 11'

Proxy Delhaize Anseremme

2,1 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Dinant

3,1 km 10' 3,1 km 3' 1,9 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,2 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3 km 2' 57''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,6 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,1 km 1' 13''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,6 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1 km 58''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,4 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anseremme" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Croisières Mosanes".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 4 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

bc1fccfd965a4d76b29b9bd989378925.jpg

Télécharger

f385709948d54fad96e7d1ba353c47e6.jpg

Télécharger

add84e5134484c51bae19118352064da.jpg

Télécharger