Maison à vendre - Dréhance VBC43515

Rue d'Anseremme 55 5500 Dréhance

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VBC43515

  • 3 Chambre(s)
Rue d'Anseremme 55 5500 Dréhance
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Description

Bien occupé par le vendeur (bail à vie - âge du preneur : 97 ans, contre un loyer de 800€/mois). Cette charmante maison 4 façades avec atelier/garage à l’arrière, est située dans le joli et calme village de Dréhance. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un agréable hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. L'étage se compose de la partie nuit avec deux chambres confortables dont une avec balcon et d'une salle d’eau avec douche. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste garage et de grandes caves. Attrait : un atelier/garage avec jardin/verger sont également situés à l’arrière de la propriété et vendus avec celle-ci. A proximité se trouvent une école primaire, une plaine de jeux et un terrain de basket. La maison est nichée sur un terrain de 9a 50ca avec un jardin qui l’entoure alors que l’atelier et le verger avoisinent les 3 ares. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111470 kWh/an

Référence PEB

20241220009652

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43515 Réf. vendeur: AdId:275724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Sac Les Arsouilles

2,4 km 14' 3,7 km 5' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,4 km 31' 6,5 km 7' 2,5 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,4 km 29'

Gares

Anseremme

2,4 km 16' 3,7 km 5' 2,2 km 30' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 12' 2,9 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

4,2 km 19' 5,4 km 6' 3,1 km 42' 4,2 km 51'

Trafic Dinant

5,3 km 32' 8,1 km 10' 3,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

5,5 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,1 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

32,5 km 25'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

5,6 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

5,5 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,4 km 14'

Éducation

"S. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 1 minute à vélo."Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 5 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes de route.

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Documents

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